マンハイム桂

    物件概要

  • 交通

    桂駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 所在地

    京都府京都市西京区川島東代町51番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1983年8月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    伊藤萬

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,435万円

    118.4万円/坪

    ～

    2,585万円

    125.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    4,420円/坪

    ～

    10.0万円

    4,885円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/01 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂駅に対する口コミ】特急がとまるので便利です。 タクシー乗り場もバス乗り場もあります。買い物には困らないです。仕事で電車を使うかたなら特急とまるし大阪も京都もでやすくいいです。
周辺環境

5.0

改札をでて駅構内にお総菜屋さんやパン屋さん、本屋さん、100均があります。 駅から出たところに飲み屋やご飯屋さんもあり、スーパーやコンビニもあります。駅は綺麗です。歓楽街というかんじではないのでそんなに酔っ払いがたくさんいる感じではないです。
買い物・食事

5.0

駅構内の総菜屋さんとパン屋さんがおすすめです。 美味しいので！あと安いです。
暮らし・子育て

5.0

駅構内の商業施設内にはきれいなトイレがあります。 駅ホームへ行くときにエレベーターがついていて、嵐山線は乗るまで待ってくださります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/07 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂駅に対する口コミ】阪急には普通、準急、特急、快速急行、通勤特急、快速特急があるのですが、桂駅はそのすべてが停車する駅であり、非常に利便性に優れていると思います。また、京都の主な観光地の一つである嵐山へ行く嵐山線の乗換駅ともなっており、観光にもよく利用される駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂駅に対する口コミ】特急が止まるので河原町でも梅田でも短時間で行ける。また、東口西口両方バスの停留所があるので遠方からでも楽にアクセス出来る。嵐山線に乗り換えれば上桂松尾嵐山の順ですぐ嵐山に到着する改札口から外に出ると東に商業施設西に飲食店街がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂駅に対する口コミ】周辺には居酒屋やファーストフード店、クリニックや本屋さん、スーパーなど生活に必要なお店が揃っています。 タクシーの出入りも多いです。 また、特急や通勤特急も停止してくれるので、大阪方面にもスムーズに移動することができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マンハイム桂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 63.02m² 11.35m² 2,350万円 123万円
2024年4月 4階 3LDK 南 65.72m² 11.35m² 2,350万円 118万円
2024年2月 3階 3LDK 南 65.72m² 6.81m² 2,230万円 112万円
2024年2月 3階 3LDK 南 63.02m² 不明m² 2,230万円 117万円
2023年11月 4階 3LDK 南 65.72m² 11.35m² 2,340万円 118万円

RENT HISTORY マンハイム桂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 79,000円 3,974円 0円 79,000円 79,000円 0円 1階 65.72m² 3LDK 南
2023年5月 89,000円 4,477円 0円 89,000円 89,000円 0円 1階 65.72m² 3LDK 南
2022年10月 99,000円 4,980円 0円 99,000円 99,000円 0円 1階 65.72m² 3LDK 南
2021年9月 87,000円 4,177円 7,000円 0円 160,000円 0円 4階 68.85m² 3LDK 南
2017年5月 80,000円 3,841円 7,000円 0円 160,000円 0円 4階 68.85m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンハイム桂の
    60㎡の売買相場     京都市西京区の
    60㎡の売買相場     京都市西京区川島東代町の
    60㎡の売買相場

  • マンハイム桂の
    60㎡の売買相場     桂駅の
    60㎡の売買相場

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