朝日プラザ岸里第２

    物件概要

  • 交通

    岸里駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『岸里駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西成区潮路1丁目10番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    藏建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,861万円

    84.4万円/坪

    ～

    1,977万円

    89.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    4,818円/坪

    ～

    11.7万円

    5,325円/坪

  • 推定表面利回り

    7.00％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/15 06:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸里駅に対する口コミ】役所が真横にある。 少し歩くが南海、堺筋線に乗り換えも可能。大阪市内では家賃は平均より低いと思います。 繁華街も近いので利便性も高い。
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニも数軒あり便利。 少し離れるが病院もある。西成区のイメージで悪そうに思われがちだがいたって平和と思えます。
買い物・食事

3.0

昔ながらの定食の食べられる喫茶店や居酒屋がある。 駅裏手にも近年焼鳥屋やカレー店などが増えた。
暮らし・子育て

2.0

最低限揃っているとは思います。 地元の繋がり温かみを感じれる土地柄。 馴染めば得難い環境。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岸里駅に対する口コミ】西梅田まで約13分で着くので、都心部へのアクセスは抜群です。少しマイナーな線なので朝の通勤時もそこまで混まず、座れることが多いです。駅を出てすぐに西成区役所があります。また、コンビニが2軒とドラッグストアが1軒あるのでとても便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 朝日プラザ岸里第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 1DK 南 34.4m² 3m² 970万円 93万円
2024年7月 7階 1K 東 36.91m² 6m² 990万円 89万円
2024年4月 7階 1K 東 36.91m² 6m² 1,050万円 94万円
2024年2月 1階 1LDK 東 72.82m² 不明m² 1,400万円 64万円
2024年1月 1階 1LDK 東 72.82m² 不明m² 1,450万円 66万円

RENT HISTORY 朝日プラザ岸里第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 59,000円 5,283円 6,000円 0円 59,000円 0円 4階 36.92m² 1LDK 東
2023年9月 59,000円 5,284円 6,000円 0円 59,000円 0円 4階 36.91m² 1LDK 東
2022年12月 45,000円 4,030円 5,000円 0円 0円 0円 2階 36.91m² 2DK 東
2022年8月 59,000円 5,284円 6,000円 0円 59,000円 0円 4階 36.91m² 1LDK 東
2022年8月 59,000円 5,283円 6,000円 0円 59,000円 0円 4階 36.92m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ岸里第２の
    50㎡の売買相場     大阪市西成区の
    50㎡の売買相場     大阪市西成区潮路の
    50㎡の売買相場

  • 朝日プラザ岸里第２の
    50㎡の売買相場     岸里駅の
    50㎡の売買相場

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