八王子ローヤルマンション

    物件概要

  • 交通

    八王子駅より徒歩で9分
    京王八王子駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都八王子市南町5番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1974年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住好商事

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    ОＨＭ建築設計事務所

  • 管理会社

    八王子ローヤルマンション管理組合法人

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,489万円

    84.9万円/坪

    ～

    1,581万円

    90.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    6,601円/坪

    ～

    12.7万円

    7,295円/坪

  • 推定表面利回り

    9.52％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2018/05/27 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】便利な八王子駅に近い。ユーロードまでも近いので、飲食店は充実している。
周辺環境

4.0

道路に面しているところ以外は、周りは住宅かビルなので騒音源はない。
外観・共用部

4.0

玄関は電子ロックでセキュリティがしっかりしている。清掃はこまめにされていると感じた。貼り紙などもこまめに通知されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

特に内装をいじっていない部屋をみたので、設備についてよいところは特にわからない。
買い物・食事

5.0

最寄りスーパーは肉のハナマサ、ドン・キホーテもある。駅が近いので買い物に困ることはまずない。
暮らし・子育て

4.0

住民は高齢者が多く感じた。静かな環境が好きな人はよいかも。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 04:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】改札までの経路が分かりやすく、迷うことが少ない。改札を出てからはすぐにコンビニや洋服店、飲食店があり比較的盛えていると思う。バス停までの距離も短く駅近くで迷うということが想像できないほど充実した作りになっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】東京まで快速で1時間の距離にありながら、都会的な街で住み心地が良い点が魅力的です。 駅周辺は、大型商業施設もあり、ショッピングや日用品を揃えるのも不便を感じません。 それでいながら、郊外に行くと、静かな街並みで暮らしやすい地域内です。
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SALES HISTORY 八王子ローヤルマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 2DK 南西 47.05m² 不明m² 795万円 56万円
2024年8月 3階 2DK 南西 47.05m² 不明m² 910万円 64万円
2024年8月 3階 2DK 南 53.69m² 2.97m² 910万円 56万円
2024年8月 3階 2DK 南 53.69m² 2.97m² 940万円 58万円
2024年7月 8階 2LDK 西 57.3m² 3.87m² 1,880万円 108万円

RENT HISTORY 八王子ローヤルマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 80,000円 6,612円 5,000円 80,000円 0円 0円 2階 40m² 2DK 東
2022年12月 115,000円 6,823円 0円 115,000円 0円 0円 3階 55.72m² 2LDK 南
2022年8月 98,000円 5,652円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 11階 57.32m² 2LDK 西
2022年5月 70,000円 5,810円 0円 70,000円 0円 0円 3階 39.83m² 2DK 東
2021年3月 93,000円 5,364円 5,000円 93,000円 93,000円 0円 11階 57.32m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 八王子ローヤルマンションの
    70㎡の売買相場     八王子市の
    70㎡の売買相場     八王子市南町の
    70㎡の売買相場

  • 八王子ローヤルマンションの
    70㎡の売買相場     八王子駅の
    70㎡の売買相場     京王八王子駅の
    70㎡の売買相場

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