ＧＳハイム筑紫

    物件概要

  • 交通

    藤崎宮前駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『藤崎宮前駅』　熊本電鉄　

  • 所在地

    熊本県熊本市中央区南坪井町7番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1981年10月

  • 総戸数

    94戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大志

  • 施工会社

    辰村組

  • 管理会社

    東福互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    489万円

    45.0万円/坪

    ～

    519万円

    47.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.6万円

    3,387円/坪

    ～

    4.0万円

    3,744円/坪

  • 推定表面利回り

    9.22％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/21 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤崎宮前駅に対する口コミ】出発駅なので乗り過ごすことがないが到着時は混む。通常の電車と同じくらい。交通系ICは使える。
周辺環境

5.0

繁華街からも近く歩いて1分で並木坂、3分でアーケードまで行けます。学生とサラリーマンが多い。特に心配することはない。
買い物・食事

5.0

何もないので駅が汚れることもないがトイレはちゃんとある。
暮らし・子育て

5.0

ホームが一つなので迷う心配がない。流れに乗って歩けば乗れる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＧＳハイム筑紫の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 11階 2LDK 南 64.29m² 20.58m² 880万円 45万円
2023年6月 6階 1K 北 26.64m² 4.25m² 250万円 31万円
2023年6月 11階 1LDK 北 36.72m² 14.25m² 580万円 52万円
2022年12月 3階 1DK 南 28.05m² 3.6m² 280万円 33万円
2022年12月 6階 1R 北西 37.44m² 3.3m² 750万円 66万円

RENT HISTORY ＧＳハイム筑紫の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 48,000円 4,321円 0円 0円 0円 0円 7階 36.72m² 1LDK 東
2024年6月 37,000円 3,005円 2,000円 37,000円 0円 0円 3階 40.7m² ワンルーム 東
2024年6月 37,000円 3,058円 2,000円 37,000円 0円 0円 3階 40m² ワンルーム 東
2024年5月 39,000円 3,223円 3,000円 39,000円 0円 0円 3階 40m² ワンルーム 東
2024年5月 39,000円 3,168円 3,000円 39,000円 0円 0円 3階 40.7m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＧＳハイム筑紫の
    40㎡の売買相場     熊本市中央区の
    40㎡の売買相場     熊本市中央区南坪井町の
    40㎡の売買相場

  • ＧＳハイム筑紫の
    40㎡の売買相場     藤崎宮前駅の
    40㎡の売買相場

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