ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア

    物件概要

  • 交通

    魚崎駅より徒歩で6分
    住吉駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『魚崎駅』　阪神本線　六甲アイランド線　
    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,803万円

    182.3万円/坪

    ～

    4,039万円

    193.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【魚崎駅に対する口コミ】阪神魚崎駅まで徒歩5分。JR住吉まで12～3分と2アクセスの好立地！
周辺環境

5.0

川沿いで夜は静か。六甲ライナーが目の前に走っているが、電車とは違うので音は気にならない。区役所･郵便局本局･図書館徒歩5～6分、小学校･幼稚園も近く、夏は川遊びができ、子育てしやすい。
外観・共用部

4.0

トランクルーム付きの部屋あり。宅配BOX完備。管理人がマメに掃除をしてくれているし、定期的に共用部の清掃が入る為、全体的にキレイ。ペット飼育不可。
お部屋の仕様・設備

5.0

西側日当たり･風通し良好。室内の段差少ない。
買い物・食事

5.0

目の前にコンビニあり。ミニコープ、マックスバリュ、万代。徒歩15分圏内にあん食パンで有名な『トミーズ』あり。甲南商店街も15分程度の場所にある。駅前の八百屋は安くて新鮮。
暮らし・子育て

5.0

魚崎幼稚園、魚崎小学校、灘中･高等学校それぞれ徒歩5分程度。神戸まつりの区民版『うはら祭』が開催される住吉公園徒歩7分。地域の祭りが開催される川井公園徒歩5分。校北公園徒歩3分。内科･小児科･整形外科･皮膚科･耳鼻科･眼科など一通りの病院も徒歩10分以内に揃っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【魚崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街で公園がたくさんあり、子供が多い。 近所に魚崎幼稚園、魚崎小学校、魚崎中学校があり、徒歩で通学可能な学校が多い。 スーパーはコープ、万代があり食品が充実している。 魚崎駅の隣に住吉川が通っており、散歩やウォーキング、ランニングを楽しむことが出来る。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南 69.35m² 8.26m² 3,680万円 175万円
2023年7月 2階 3LDK 南東 69.35m² 8.26m² 3,880万円 185万円
2016年5月 3階 3LDK 南東 81.22m² 19.38m² 3,480万円 142万円
2016年4月 3階 3LDK 南東 81.22m² 19.38m² 3,580万円 146万円
2015年8月 5階 3LDK 南 69.35m² 8.26m² 2,880万円 137万円

RENT HISTORY ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 110,000円 5,868円 8,000円 100,000円 300,000円 0円 4階 61.97m² 2LDK 南
2016年9月 128,000円 5,210円 12,000円 128,000円 256,000円 0円 4階 81.22m² 3LDK 南
2016年6月 137,000円 5,576円 12,000円 137,000円 274,000円 0円 4階 81.22m² 3LDK 南
2016年5月 148,000円 6,024円 12,000円 148,000円 296,000円 0円 4階 81.22m² 3LDK 南
2016年5月 163,000円 6,634円 0円 163,000円 407,500円 0円 4階 81.22m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区魚崎北町の
    80㎡の売買相場

  • ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの
    80㎡の売買相場     魚崎駅の
    80㎡の売買相場     住吉駅の
    80㎡の売買相場

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