秀和南青山レジデンス

    物件概要

  • 交通

    外苑前駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　

  • 所在地

    東京都港区南青山2丁目22番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1967年12月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    中野組

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,273万円

    414.4万円/坪

    ～

    8,784万円

    440.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.1万円

    14,621円/坪

    ～

    32.2万円

    16,160円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/25 12:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【外苑前駅に対する口コミ】青山通りからすぐの立地で住めば住むほど愛着が湧く環境でした。
周辺環境

4.0

青山通りからすぐの立地の割には静かで落ち着いた環境。春は桜、秋は銀杏並木が部屋から楽しめます。
外観・共用部

4.0

ミッドセンチュリーでいい感じで年を重ねてきた渋いマンションだと思います。共用部はいつも清潔で手入れも行き届いていると感じました。また管理人さんが常駐しているので宅配便等も預かってくれるのも便利でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的にいいものを使ってあるという印象。キッチンの雰囲気やタイルの感じも素敵です。
買い物・食事

4.0

買い物も外食も便利。深夜に帰宅しても外食に困ったことはありませんでした。
暮らし・子育て

4.0

住んでいる間に病院等を利用する機会がさほどなかったのですが立地的にさほど不便はないと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/13 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】外苑前駅まで徒歩3分の好立地で休日は人が少なく、静かです。外苑前のイチョウ並木もすぐでランニングやウォーキングにもぴったりの環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】駅が新しくなり神宮球場、秩父宮ラグビー場、国立競技場方面の出口が新設されした。駅前にはカフェ・ベローチェやドトールコーヒー、スターバックス等があり待ち合わせに便利です。コンビニはセブンイレブン、Familymartが3件、ヤクルトのグッズショップ脇の道を進むとナチュラルローソンとデイリーヤマザキがあります。
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SALES HISTORY 秀和南青山レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 2LDK 南東 61.19m² 3.8m² 9,180万円 496万円
2024年4月 7階 2LDK 南東 51.83m² 4.65m² 5,700万円 364万円
2024年4月 8階 1LDK 南東 66.78m² 不明m² 8,180万円 405万円
2024年4月 8階 1LDK 南 64.66m² 不明m² 8,180万円 418万円
2024年4月 8階 1LDK 南東 66.78m² 1m² 8,400万円 416万円

RENT HISTORY 秀和南青山レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 241,000円 15,371円 10,000円 241,000円 241,000円 0円 8階 51.83m² 1LDK 東
2023年12月 240,000円 15,308円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 8階 51.83m² 1LDK 南東
2023年10月 220,000円 17,226円 0円 220,000円 220,000円 0円 8階 42.22m² 1LDK 南東
2023年8月 179,000円 13,318円 5,000円 358,000円 179,000円 0円 3階 44.43m² 2LDK 南
2023年4月 173,000円 15,686円 14,500円 346,000円 173,000円 0円 7階 36.46m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和南青山レジデンスの
    50㎡の売買相場     港区の
    50㎡の売買相場     港区南青山の
    50㎡の売買相場

  • 秀和南青山レジデンスの
    50㎡の売買相場     外苑前駅の
    50㎡の売買相場

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