ラインビルド高円寺

    物件概要

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で1分
    新高円寺駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南4丁目27番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ラインビルド

  • 施工会社

    増田建設

  • 管理会社

    メイトーサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    855万円

    314.3万円/坪

    ～

    908万円

    333.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.1万円

    11,702円/坪

    ～

    3.5万円

    12,934円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/13 01:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅前立地は素晴らしいです。徒歩1分です。 また管理もしっかりしており、年数の割にまったく傷んだ感じはしません。また防音も優れており、総合的にお勧めできます。
周辺環境

4.0

徒歩圏内にスーパーが4つほど、飲食店も多く暮らしに不自由はしません。
外観・共用部

4.0

古い割にはRCでしっかりとしており、古さを感じさせません。
お部屋の仕様・設備

5.0

通りに面しているため日当りは良好。IHにリフォームされているため古く感じませんでした。
買い物・食事

5.0

駅前のメリットを最大限に生かし、スーパーは４つから選べます。深夜まで空いているスーパーもあり不便は感じません。
暮らし・子育て

4.0

南の公園も北の公園も近いため子育てにも適している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/24 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】東京、新宿、吉祥寺など中心地に行きやすい。家賃も探せば安いところも多く、学生などにもおすすめ。
周辺環境

5.0

駅の近くにSEIYUがあったり、商店街もあるため生活には困らない。居酒屋が多いため学生や飲み好きには過ごしやすい。
買い物・食事

5.0

北口は飲み屋が集まり、南口には商店がある。
暮らし・子育て

2.0

都会すぎないため、一軒家などを持ちやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】この駅には中央線・中央快速線・総武線・地下鉄東西線が乗り入れています。都内の主要ターミナル駅である「新宿駅」までは中央快速を使うことで最短7分でアクセス出来ます。 駅の近くにドラッグストア・生鮮スーパーなどが複数あり、日用品のお買い物には困りません。 飲食店も豊富で、特に、こじんまりとした庶民的なお店が多く、リーズナブルで美味しいランチなどを楽しめます。料理のジャンルも和食から洋食までバラエティー豊かに揃っている印象です。
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SALES HISTORY ラインビルド高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 11階 1R 北 19.25m² 3.57m² 1,850万円 318万円
2021年11月 11階 1R 西 19.25m² 3.57m² 1,980万円 340万円
2016年5月 5階 1R 西 52.25m² 7.11m² 3,000万円 190万円
2016年5月 6階 1R 西 19.25m² 10.4m² 1,250万円 215万円

RENT HISTORY ラインビルド高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 76,000円 13,051円 9,000円 76,000円 114,000円 0円 8階 19.25m² ワンルーム 西
2024年7月 60,000円 11,757円 0円 60,000円 0円 0円 6階 16.87m² ワンルーム 西
2024年6月 63,000円 10,819円 0円 63,000円 63,000円 0円 11階 19.25m² ワンルーム 西
2024年5月 68,000円 13,325円 0円 68,000円 68,000円 0円 6階 16.87m² ワンルーム 西
2024年5月 70,000円 12,021円 0円 70,000円 70,000円 0円 7階 19.25m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラインビルド高円寺の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    30㎡の売買相場

  • ラインビルド高円寺の
    30㎡の売買相場     高円寺駅の
    30㎡の売買相場     新高円寺駅の
    30㎡の売買相場

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