ルネスピース醍醐

    物件概要

  • 交通

    石田駅より徒歩で10分
    醍醐駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『石田駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『醍醐駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市伏見区醍醐構口町28番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    平和奥田

  • 施工会社

    平和建設

  • 設計会社

    岡崎建築設計室

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,282万円

    73.1万円/坪

    ～

    1,361万円

    77.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    5,025円/坪

    ～

    9.7万円

    5,554円/坪

  • 推定表面利回り

    8.42％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/10 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石田駅に対する口コミ】地下鉄石田駅11分ほとんど座れる。真裏に京阪バス停一言寺があり、山科駅、六地蔵駅等に行けて結構便利。
周辺環境

4.0

マンションの前が小学校で、行事が窓から見えて結構面白い。先日は気球を飛ばしていた。
外観・共用部

4.0

管理人さんが真面目で、きちっとしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

なんといっても、全室全面床下収納とバリアフリーは便利。
買い物・食事

4.0

徒歩数分２軒のスーパー（安く買える）、ホームセンター、10分生協があって便利
暮らし・子育て

4.0

醍醐小学校徒歩15分、中学校5分　徒歩10分以内に内科、歯科、接骨院、美容院がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 09:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石田駅に対する口コミ】近くに大きな駐輪場もあり、近くのバス停に停まるバスの本数も少ないのもあり、 市内に行く時に、利用しやすい。 少し歩きますが、総合病院があるので、通院もしやすいと思います。 出入り口が大きな通りに面しているので タクシーも拾いやすいと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネスピース醍醐の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 南西 66.25m² 9.54m² 1,380万円 69万円
2023年11月 4階 3LDK 西 60.16m² 8.71m² 1,250万円 69万円
2023年9月 3階 2LDK 南西 66.25m² 9.54m² 1,480万円 74万円
2023年7月 4階 3LDK 西 60.16m² 8.71m² 1,280万円 70万円
2023年6月 4階 3LDK 西 60.16m² 8.71m² 1,380万円 76万円

RENT HISTORY ルネスピース醍醐の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 135,000円 5,134円 0円 135,000円 270,000円 0円 1階 86.92m² 5LDK 北西
2016年4月 133,000円 4,315円 27,000円 160,000円 320,000円 0円 4階 101.89m² 5LDK
2014年1月 118,000円 4,801円 0円 100,000円 300,000円 0円 3階 81.25m² 3LDK 南西
2013年12月 133,000円 4,353円 27,000円 320,000円 160,000円 0円 4階 101m² 5LDK 南東
2013年10月 133,000円 4,315円 27,000円 160,000円 320,000円 0円 4階 101.89m² 5LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネスピース醍醐の
    70㎡の売買相場     京都市伏見区の
    70㎡の売買相場     京都市伏見区醍醐構口町の
    70㎡の売買相場

  • ルネスピース醍醐の
    70㎡の売買相場     石田駅の
    70㎡の売買相場     醍醐駅の
    70㎡の売買相場

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