グリーンパレス蚕の社

    物件概要

  • 交通

    蚕ノ社駅より徒歩で2分
    太秦天神川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『蚕ノ社駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市右京区太秦森ケ前町11番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1986年5月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    山一不動産

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    ＬＩＶ建築計画研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,613万円

    116.8万円/坪

    ～

    2,775万円

    124.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    4,420円/坪

    ～

    10.9万円

    4,886円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 00:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蚕ノ社駅に対する口コミ】終点の太秦天神川には右京区役所があります。中京区役所と違いリニューアルしたのでとてもきれいな建物で明るい開放的な空間です、景観も良く、区役所内には右京図書館がありますが、こちらの図書館も中央図書館と違い、新しいので明るくきれいで開放的です。駅降りてすぐ区役所に入れるのでとても便利です。近くには小型スーパー、コスパの良い服の量販店があります。バス乗り場も駅上がってすぐで、しかも屋根があるので雨でもぬれません。大学がすぐそばにあります。道は整備されていて非常に歩きやすいです。京都は道が悪いところが多いのでこのあたりの道はとても良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蚕ノ社駅に対する口コミ】乗り換えが必要になりますが、京都市の繁華街へ約20分ほどで行くことが出来るので大変便利です。駅の近くにはスーパーがあり、そこでほとんどの日用品を購入できます。駅の周辺には居酒屋があるので、外食も可能です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンパレス蚕の社の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 68.85m² 14.76m² 2,780万円 133万円
2024年2月 4階 3LDK 南 64.18m² 15.85m² 2,290万円 118万円
2024年2月 4階 2LDK 南 68.94m² 9.86m² 2,290万円 110万円
2024年2月 4階 2LDK 南 68.94m² 9.86m² 2,390万円 115万円
2023年10月 3階 2LDK 南 76.38m² 8.4m² 2,090万円 90万円

RENT HISTORY グリーンパレス蚕の社の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 87,000円 4,222円 10,000円 97,000円 194,000円 0円 2階 68.12m² 3LDK 南
2024年5月 87,000円 4,190円 10,000円 97,000円 194,000円 0円 2階 68.64m² 3LDK 南
2024年3月 91,000円 4,416円 10,000円 110,000円 220,000円 0円 2階 68.12m² 3LDK 南
2024年3月 91,000円 4,383円 10,000円 101,000円 202,000円 0円 2階 68.64m² 3LDK 南
2024年2月 80,000円 4,827円 10,000円 80,000円 100,000円 0円 4階 54.79m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンパレス蚕の社の
    70㎡の売買相場     京都市右京区の
    70㎡の売買相場     京都市右京区太秦森ケ前町の
    70㎡の売買相場

  • グリーンパレス蚕の社の
    70㎡の売買相場     蚕ノ社駅の
    70㎡の売買相場     太秦天神川駅の
    70㎡の売買相場

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