保土ヶ谷グリーンタウン

    物件概要

  • 交通

    保土ケ谷駅よりバスで10分
    二俣川駅よりバスで18分
    うぐいす橋バス停より徒歩で8分

  • 沿線

    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町18番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

    248戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    特殊法人日本勤労者住宅協会

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    盟建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,459万円

    69.0万円/坪

    ～

    1,549万円

    73.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    5,125円/坪

    ～

    11.9万円

    5,665円/坪

  • 推定表面利回り

    9.10％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/13 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜へひと駅の保土ケ谷駅が最寄り駅であり、JR横須賀線が品川駅や東京駅までも直通で行ける。また湘南新宿ラインを使えば渋谷や新宿、池袋へも直通で行けるため、都心部へのアクセスも良好。また鎌倉などへも直通で行ける。
周辺環境

3.0

周辺には公園や緑も多く、幼稚園・小学校・地区センターもあり、また閑静な住宅街のため中学生位までの子育てには良い環境と言える。 当マンションの居住者や用のある人位しか人通りがないため、物騒な話は聞いたことがない。
外観・共用部

3.0

セキュリティー面は高い防犯性はないが、住んでいる中であまり防犯性の必要性は感じなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

周囲を遮る建物等はなく、すべて南向きのため日当たり・通風ともに良好。
買い物・食事

1.0

車があれば、天応町イオンや松原商店街などへも行ける。
暮らし・子育て

4.0

繁華街からは遠く離れており、周囲に悪影響を与えるようなものがないため、子育ての環境としては良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/07 18:41
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

敷地内公園あり。ファミリー層や年配の方が多く、騒音トラブルなども無い。緑が多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】見晴らしのよい高台にあり、広々とした構内敷地。横浜中心街からも距離的に近い。
周辺環境

4.0

景色がよくゴミゴミとした場所でないこと。
外観・共用部

3.0

複数棟が整然と並んでいて見た目は悪くないところ。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり文句なく良好。建物が高台の上にあり南側が完全に開けているので何も遮るものがない。
買い物・食事

2.0

メリットとよべるものがほとんどありません。
暮らし・子育て

3.0

公立の小学校・中学校・高校はそれほど遠くない範囲内にあり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/25 17:12
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分に初音ヶ丘幼稚園と小学校がある。大きな公園もあり、子育てする環境としてとても良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/01 21:59
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

環境が良い。広い。日当たりがよい。間取りがよい。常に駐車場の空きがある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/24 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅のひとつ星川駅には区役所があり便利です 最寄駅のひとつ保土ヶ谷駅には大型スーパーやドラックストア―が多数あり買い物に便利です
周辺環境

4.0

周辺は住宅街のため静かです。また保土ヶ谷公園もあり、自然豊かな環境を満喫することができます。
外観・共用部

4.0

外観はピンクのタイルでおしゃれです。管理人さんが24時間常駐しているため何かあったときにも安心です。自治会や住宅管理組合もしっかり活動しているので地域のコミュニティーを重視する方にはおすすめです。
お部屋の仕様・設備

4.0

新築マンションに比べて、若干広めの間取りとなっています。各棟が基本的に南向きなので日当たりも最高です。
買い物・食事

3.0

最寄駅の星川駅や保土ヶ谷駅前には食事処がたくさんあります
暮らし・子育て

3.0

マンション内には多数の公園があり、近くには保土ヶ谷公園もあるため子育て環境としてはおすすめです
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 保土ヶ谷グリーンタウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 4LDK 南西 87.75m² 10.09m² 1,580万円 60万円
2024年8月 3階 3LDK 南西 67.66m² 5.3m² 1,180万円 58万円
2024年7月 2階 3LDK 南西 67.65m² 5.3m² 1,280万円 63万円
2024年7月 3階 4LDK 南西 87.75m² 10.09m² 1,780万円 67万円
2024年7月 2階 3LDK 南西 67.66m² 5.3m² 1,280万円 63万円

RENT HISTORY 保土ヶ谷グリーンタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 108,000円 5,437円 0円 108,000円 108,000円 0円 3階 65.66m² 3LDK 南
2024年7月 110,000円 5,538円 0円 110,000円 110,000円 0円 3階 65.66m² 3LDK 南
2024年6月 92,000円 4,058円 3,000円 92,000円 92,000円 0円 3階 74.95m² 3LDK 南西
2024年6月 110,000円 5,865円 0円 110,000円 110,000円 0円 3階 62m² 3LDK 南
2014年12月 74,000円 3,616円 2,000円 74,000円 74,000円 0円 4階 67.66m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 保土ヶ谷グリーンタウンの
    70㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区の
    70㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区藤塚町の
    70㎡の売買相場

  • 保土ヶ谷グリーンタウンの
    70㎡の売買相場     保土ケ谷駅の
    70㎡の売買相場     二俣川駅の
    70㎡の売買相場

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