藤和ハイタウン津久野駅前

    物件概要

  • 交通

    津久野駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『津久野駅』 JR阪和線 

  • 所在地

    大阪府堺市西区津久野町1丁目6番35号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、ヒロ産業

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    藤田建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,955万円

    141.7万円/坪

    3,138万円

    150.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    4,667円/坪

    10.7万円

    5,158円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/14 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津久野駅に対する口コミ】普通列車のみ停車します。快速には乗り換えが必要になります。築年数が長いこともあってか、家賃は比較的安いです。周りにはスーパーも多いので、買いものには困らないと思います。
周辺環境

4.0

駅近くにイオンフードスタイルがあります。ここは食品のみ取り扱いなので、少し歩いたところのイトーヨーカ堂に行けば、アパレルや本屋も入っているので便利です。駅から10分以内に総合病院もあります。居酒屋が多く、遅い時間帯は酔っ払いやたむろしている人たちに遭遇することがあります。駅の隣に交番があるので、何かあればすぐに駆け込めます。
買い物・食事

3.0

少し歩いたところにはセブンイレブンがあり、駅前にはローソンがあるので利用しやすく便利です。
暮らし・子育て

3.0

ホームまでの急な階段が辛い人はエレベーターを利用すると良いと思います。ベビーカーや車椅子の方でも無理なく利用できるスペースです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津久野駅に対する口コミ】近くにイトーヨーカ堂やスーパーマーケットのデイリーカナートがあるため、生活に必要なものは比較的簡単に揃える事が出来ます。駅を出るとすぐにバス乗り場があり、ある程度は移動に柔軟性を持たせられるでしょう。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和ハイタウン津久野駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 11階 3LDK 南東 69.07m² 9.42m² 2,600万円 124万円
2023年7月 11階 3LDK 南東 69.07m² 9.42m² 3,280万円 157万円
2022年8月 4階 3LDK 69.29m² 8m² 2,280万円 109万円
2022年6月 4階 3LDK 南東 69.29m² 7.83m² 1,890万円 90万円
2022年6月 4階 3LDK 南東 69.29m² 7.83m² 1,980万円 94万円

RENT HISTORY 藤和ハイタウン津久野駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 85,000円 4,206円 0円 0円 170,000円 0円 10階 66.8m² 3LDK 南東
2024年1月 110,000円 5,248円 0円 0円 220,000円 0円 9階 69.29m² 3LDK 南東
2023年6月 93,000円 4,702円 0円 0円 186,000円 0円 8階 65.39m² 3LDK 南東
2023年4月 85,000円 4,072円 0円 0円 100,000円 0円 8階 69m² 2LDK 南東
2020年10月 95,000円 4,532円 0円 0円 200,000円 0円 11階 69.29m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和ハイタウン津久野駅前の
    70㎡の売買相場
    堺市西区の
    70㎡の売買相場
    堺市西区津久野町の
    70㎡の売買相場

  • 藤和ハイタウン津久野駅前の
    70㎡の売買相場
    津久野駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 堺市西区の物件一覧

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