ステラ南博多

    物件概要

  • 交通

    竹下駅より徒歩で20分
    西鉄バス「東那珂」バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区東那珂2丁目10番58号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    福岡都市開発事業協同組合

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    中央建築研究所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,599万円

    121.1万円/坪

    ～

    2,760万円

    128.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/24 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹下駅に対する口コミ】地下鉄や電車路線はありませんが、バス停が目の前にあるので交通の便では困りません。
周辺環境

5.0

マンションの隣に小さいながらも公園があり、子供を気軽に遊ばせるには丁度いいです。
外観・共用部

5.0

築20年なので外観は綺麗ですし、エレベータも2基あるので待ち時間はほとんどありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォーム済の物件でしたのでかなり綺麗な部屋です。
買い物・食事

5.0

スーパーも徒歩圏内で近いし、コンビニも近くて便利です。 フォレオ博多のモールには百円ショップやミスド等も充実してて住みやすいですね。
暮らし・子育て

5.0

保育園が徒歩圏内にあり、小学校もさほど遠くないです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/19 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹下駅に対する口コミ】バス停が近いです。 博多まで直通は助かりました。
周辺環境

3.0

スーパーが充実してます。 病院も多くなってきました
外観・共用部

4.0

管理人さんが昼間いるので、チラシが入りにくいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダは広いです。 隣からの音は聞こえません。
買い物・食事

5.0

近所にスーパー、ドラックストア、コンビニなど結構充実してます。
暮らし・子育て

4.0

横断歩道など通学時や下校時にに大人の方が立っていてくれるので安心でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹下駅に対する口コミ】博多駅まで1駅で行くことができ、乗車時間も4分程度なので市内へのアクセスがしやすい。駅を出ると、コンビニや飲食店、居酒屋が並んでおり、時間に余裕がある時などは飲食店に入り、駅の近くで時間を潰すことができる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/08 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹下駅に対する口コミ】マンションのすぐ目の前にバス停があります。
周辺環境

4.0

夏場でも虫が発生しているところを見たことがありません。
外観・共用部

5.0

まずエントランスが豪華で、エレベーターも二機あり困りません。
お部屋の仕様・設備

5.0

１部屋だけ和室であとは全部フローリングでした。とてもきれいです。
買い物・食事

5.0

ショッピングモールまで徒歩１０分です。スーパーや飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園が近くにあります。小さいですが公園もいくつかあって住みやすいです。
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SALES HISTORY ステラ南博多の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 68.04m² 11.79m² 2,280万円 111万円
2024年4月 2階 2LDK 北東 57.8m² 10.41m² 1,740万円 100万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 71.12m² 11.43m² 2,649万円 123万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 71.12m² 11.43m² 2,580万円 120万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 71.12m² 11.43m² 2,699万円 125万円

RENT HISTORY ステラ南博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 88,000円 4,090円 5,000円 88,000円 88,000円 0円 7階 71.12m² 3LDK 南西
2021年8月 89,000円 3,481円 6,000円 0円 178,000円 0円 4階 84.52m² 4LDK
2020年7月 80,000円 3,764円 0円 80,000円 160,000円 0円 4階 70.26m² 3LDK 南西
2020年2月 80,000円 3,887円 7,600円 0円 160,000円 0円 4階 68.04m² 3LDK 南東
2018年4月 80,000円 3,689円 0円 80,000円 160,000円 0円 3階 71.68m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステラ南博多の
    70㎡の売買相場     福岡市博多区の
    70㎡の売買相場     福岡市博多区東那珂の
    70㎡の売買相場

  • ステラ南博多の
    70㎡の売買相場     竹下駅の
    70㎡の売買相場

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