ファミール岸和田公園通りステージ２

    物件概要

  • 交通

    春木駅より徒歩で6分
    和泉大宮駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『春木駅』　南海本線　
    『和泉大宮駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府岸和田市加守町4丁目32番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    都市建

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,863万円

    74.3万円/坪

    ～

    1,978万円

    78.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    3,154円/坪

    ～

    8.7万円

    3,485円/坪

  • 推定表面利回り

    5.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/13 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春木駅に対する口コミ】最寄りの春木駅は空港急行が停車するので、難波まで25分程度で出られます。
周辺環境

3.0

住宅街、しかも幹線道路沿いでないので静かです。 中央公園という大きな公園が近くにあります。
外観・共用部

3.0

管理人さんは日勤です。 いつも掃除が行き届いていて綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがとても良く、周りに高い建物が無いので眺望もいいです。 夏には、岸和田花火大会の花火が見られます。
買い物・食事

5.0

スーパーはサンエーやラパークが徒歩圏内にあり、便利です。
暮らし・子育て

5.0

近くに岸和田徳洲会病院があります。 ラパーク内に市役所のサービスセンターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/08 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春木駅に対する口コミ】以前は上り構内にトイレがなかったんですが、きれいな素晴らしいトイレが出来ました。 気持ちよく利用出来ます。マンションもわりと多くて住みやすいし家賃もそう高くないです。
周辺環境

4.0

ラパーク岸和田があり、ドン・キホーテも入っていて便利です。駅前に 繫華街と言えるような場所もなく、平穏です。
買い物・食事

3.0

少ないですね・・・ でも最近たこ焼きのジャンボさんが居酒屋をオープンされて賑わってます。
暮らし・子育て

4.0

駅が改修工事終えて、すろも出来て使いやすくなりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/30 09:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春木駅に対する口コミ】平日朝はいつも混んでいる　 ヴィデフランスなど店舗やATM、商店街、ご飯屋さんも近くにある ドンキホーテがすぐ近くにある 改装されてトイレなどの設備も綺麗になった 夜も街灯あって安全 止まる電車も本数も多いので便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【春木駅に対する口コミ】南海線は新今宮や難波などへのアクセスが良くてJR線に比べたら、あまり遅延したり止まったりしないのもメリットだと思います。基本的に都心部へのアクセスは早く良いです。春木駅付近にはラパークという商業施設があり便利です。
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SALES HISTORY ファミール岸和田公園通りステージ２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 2SLDK 南東 69.83m² 9.82m² 1,590万円 75万円
2024年8月 2階 2SLDK 南西 66.1m² 9.37m² 1,190万円 60万円
2024年7月 4階 3LDK 南西 69.72m² 10.07m² 1,988万円 94万円
2024年6月 4階 2SLDK 南東 69.83m² 9.82m² 1,690万円 80万円
2024年5月 3階 4LDK 南東 82.42m² 23.3m² 1,680万円 67万円

RENT HISTORY ファミール岸和田公園通りステージ２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 66,000円 3,124円 10,000円 0円 0円 0円 2階 69.83m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール岸和田公園通りステージ２の
    70㎡の売買相場     岸和田市の
    70㎡の売買相場     岸和田市加守町の
    70㎡の売買相場

  • ファミール岸和田公園通りステージ２の
    70㎡の売買相場     春木駅の
    70㎡の売買相場     和泉大宮駅の
    70㎡の売買相場

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