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物件概要
伊川谷駅よりバスで9分
山陽明石駅よりバスで12分
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市西区北別府3丁目3番3号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上14階建
1995年12月
155戸
常駐
所有権
丸紅
清水建設
清水建設
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,532万円
72.4万円/坪
1,627万円
76.9万円/坪
推定相場賃料
9.4万円
4,472円/坪
10.4万円
4,943円/坪
推定表面利回り
7.56％
3.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/11/23 23:07 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/07/30 12:34 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/09/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2015/03/15 15:35 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 83.87m² | 21.36m² | 1,280万円 | 50万円 |
| 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.05m² | 33.02m² | 1,780万円 | 83万円 |
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.73m² | 9.62m² | 1,680万円 | 84万円 |
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.42m² | 9.06m² | 1,680万円 | 81万円 |
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67.92m² | 9.49m² | 1,150万円 | 56万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 100,000円 | 4,487円 | 0円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 14階 | 73.68m² | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | 80,000円 | 3,865円 | 0円 | 0円 | 160,000円 | 0円 | 10階 | 68.42m² | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | 79,000円 | 3,514円 | 0円 | 100,000円 | 250,000円 | 0円 | 7階 | 74.32m² | 3LDK | 南東 |
| 2016年12月 | 69,000円 | 3,228円 | 0円 | 69,000円 | 138,000円 | 0円 | 4階 | 70.67m² | 3LDK | 南 |
| 2016年6月 | 69,000円 | 3,228円 | 0円 | 69,000円 | 138,000円 | 0円 | 4階 | 70.67m² | 3LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リベール西神戸クイーンズ
明石バス14分 |
ロイヤルオーク９０
伊川谷バス10分 |
ロイヤルオーク’９１
山陽明石バス15分 |
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