ロビーシティ相模大野５番街

    物件概要

  • 交通

    相模大野駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    633戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    巴コーポレーション

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,418万円

    182.6万円/坪

    ～

    4,691万円

    193.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    6,645円/坪

    ～

    17.7万円

    7,345円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】最寄り駅には、相模大野ステーションスクエア、ボーノショッピングセンターがあります。 新宿には、急行で40分くらい。時間帯によっては当駅始発もあります。 朝の通勤時間は、混雑していますが、座れることがあるくらいの混み具合です。 最寄り駅には、マンションの棟にもよりますが5分～13分くらいです。駅まで、お店が立っているので通行人も多いので比較的安心です。
周辺環境

5.0

近くに、大きな公園があるので、子どもと遊びに行くことができます。 商業施設が整った駅から徒歩10分以内であるため、買い物がとても便利です。近くに、大手のコーヒーカフェも3店舗ほどあります。 マンションの裏手には、大きな公園があり、夏には花火も上がる大きなJAZZフェスが毎年開催されいます。
外観・共用部

4.0

デザインは、昭和時代に建てられましたが、シンプルで時代遅れを感じないデザインです。
お部屋の仕様・設備

4.0

平成に建てられた近くのUR公団よりも、キッチンの高さも低すぎず、キッチンの広さ、各部屋の広さに余裕があります。収納も畳の部屋の押し入れ収納があるので十分です。窓も小さくないので解放感があります。
買い物・食事

5.0

マンションのエリアが広いので徒歩5分から13分圏内でいける最寄り駅には、駅ビルがあり、その中にユニクロ、GU、無印良品、スーパーやマツモトキヨシがあります。南口には大きな三和スーパーと薬局、北口にはボーノショッピングセンターやスギ薬局などがあり、あらゆる買い物を駅回りで済ますことができます。
暮らし・子育て

5.0

近くに、相模女子大や公立小学校が2校あり、中高一貫の公立校もあります。 小児科の数も多く、合同庁舎も徒歩10分くらいにあります。 休日の救急医療センターも隣にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/11 08:20
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

中央公園、図書館、音楽ホール、ショッピングモール、小中学校、塾、病院、スーパー、子育てに必要性な施設がほぼ徒歩圏内にあるため便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/31 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】マンションまでの商店街で大抵の買い物は済んでしまいます。遅くなっても明るいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/13 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大野駅に対する口コミ】駅近で、雨でもアーケードを通れば傘無しでほとんど濡れずにマンションに到着できる。
周辺環境

4.0

近くに相模大野中央公園や図書館などがある。
外観・共用部

2.0

建物の共用部分の掃除は行き届いており綺麗。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりは悪くなく、風通しも良い。必要最低限の室内設備はある。
買い物・食事

4.0

スーパー、銀行、郵便局、役所が徒歩圏内にあり、生活に困らない。
暮らし・子育て

3.0

利用したことはないが、駅周辺にたくさん保育園がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/26 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】かなり以前の居住者ですが、駅は年々拡張されていて、周辺の設備も充実していると思います。伊勢丹がなくなってしまったことで、人の流れがどう変わるかは分かりませんが、駅としては十分に発展している印象です。また、路線としても通勤用の上り、レジャー用の下りとも、しっかり充実していると思います。
周辺環境

5.0

大規模な団地ですし、中には緑も多いので、子供が遊べるスペースも多いと思います。また、近くに大きな公園や図書館があるため、子育てという観点でもよいと思います。治安の悪さを感じたことはないですし、道路からも離れているので騒音もありません。
外観・共用部

3.0

良くも悪くも、昔の一般的な団地、という感じです。決して貧相なわけではありませんが、モダンなマンションと比較すると古さはあると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

こちらも良くも悪くも、昔の団地という感じです。特に間取りが使いにくいということはないと思います。
買い物・食事

4.0

駅前に行けば特に困ることはないと思います。スーパーも、私が居住していたころは複数の選択肢がありましたし、伊勢丹もありました。
暮らし・子育て

3.0

学校については、相模女子大学幼稚部や小学校も比較的近くにありますので、通学には問題ないと思います。ただ、私が居住していたころは、特に教育熱心な地域というわけではなかったように思います。防災についてはあまり意識したことはないです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/05 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】最寄りの小田急相模大野駅は急行停車駅で新宿や横浜まで１時間かからず通勤やお出かけの際も便利です。
周辺環境

5.0

駅まで10分かかりません。商業施設が充実している割に飲み屋は少なく夜も酔っ払いなどをあまり見かけません。比較的治安は良いと思います。
外観・共用部

4.0

オートロックなのでセールスや勧誘などはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンション用の小さな畳ではなく６畳がしっかり６畳の広さがある。
買い物・食事

4.0

日常生活の買い物はほぼ駅周辺で済んでしまう。
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校は徒歩数分の近くにあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/31 06:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

10階以上に住んでいました。子供の食べこぼしなどあり、常に綺麗にはできませんでしたがゴキは出なかったのがありがたかったです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/13 07:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

築35年ほどになるが、外壁タイル貼りのせいであまり古さを感じない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/04 21:36
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

周辺の治安もよく、マンション敷地が広々して提供公園や広場もあり、マンション敷地の隣は大きめの図書館に向かいは小川も流れる立派な遊具のある大きな公園で子育てには最高です。小児科も徒歩圏に複数あり予防接種等もらくらく。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/22 01:28
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

相模大野駅から近く、ボーノにも近いので買い物、飲食は大変便利です。一通りのチェーン店とコンビニが付近に点在しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/10 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしの一本で行ける事、始発で座る事ができる事、すぐ隣の町田駅も、相模大野駅直結の駅ビルもショッピングには最適でとても利便性の良い駅だと思います。 江ノ島方面にも、小田原方面にも、都心にも行けるので、アクセスしやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/05 19:02
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

買い物、医療、交通の便、すべてにおいて便利です。町田ほど賑やか過ぎず、落ち着いた雰囲気もあります。urの物件なので管理もきちんとしており通路もきれいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/11 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】相模大野駅はとても便利ですよ！小田急の２線を利用可能です。
周辺環境

5.0

駅までとても近く、買い物にもとても便利です。すぐ裏には相模大野公園があって、のんびりした時間を過ごすことができます。
外観・共用部

3.0

オートロックはありますが、号棟によって異なります。
お部屋の仕様・設備

3.0

とても広い部屋が多いので、ゆっくりくつろぐことができます。
買い物・食事

5.0

ショッピングモールもあって、とても便利です！ステーションスクエアにもお店がいっぱいです。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園、幼稚園、小学校もあって、とても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/25 08:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大野駅に対する口コミ】駅前の再開発が進み、駅ビルステーションスクエアも複合商業施設ボーノがあり、ファッションから日用品、家電まで大概のものは揃う。隣には相模女子大学があるが派手さや騒々しさはない。
購入検討者さん2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】駅直結にステーションスクエアがあり、中にはユニクロなどたくさんのお店があり便利です。 新宿までは40分です。
周辺環境

5.0

相模大野南口は閑静な住宅街ですが、北口はスーパーも、野村不動産のボーノもあり買い物は困りません。
外観・共用部

3.0

築30 年なのでそれなりの風貌ですが旧いとまではいきません。オートロックで安全であり、毎日そうじもされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照はよく、日当たりは良いです。風呂も追い焚き機能もあり、キッチンも新しいです。
買い物・食事

5.0

スーパーがたくさんあり買い物には不自由しないです。どのスーパーも徒歩5分程度です。
暮らし・子育て

5.0

小学校は徒歩15分、幼稚園、保育園も豊富です。また駅近くに保育2軒新しくできるようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大野駅に対する口コミ】周辺の駅の中では大きい方です。駅近くの商業施設は大き目のものが揃っているので比較的楽しめると思います。カフェも周辺に多数あり、おしゃれなバーもあります。数年前にできたボーノという商業施設は駅から少し歩きますが、歩道に屋根があるので雨の日でも歩く気になれます。周辺は住宅地なので、この辺りでは住みやすい場所として評判です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/19 23:46
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とても環境が良いです。駅からも近い。10分あれば余裕で着きます
不動産会社さん2017/11/27 09:29
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

棟間隔の距離があり通風が良く、視線も気にならない。
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SALES HISTORY ロビーシティ相模大野５番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 1階 3LDK 南 84.24m² 4.96m² 4,580万円 180万円
2024年7月 2階 3LDK 南 72.32m² 16.14m² 4,999万円 229万円
2024年6月 2階 3LDK 南東 80.91m² 18.72m² 4,280万円 175万円
2024年3月 1階 3LDK 南 90.53m² 3.29m² 4,380万円 160万円
2023年9月 9階 3LDK 南 80.34m² 16.76m² 4,280万円 176万円

RENT HISTORY ロビーシティ相模大野５番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 160,000円 7,226円 0円 320,000円 160,000円 0円 10階 73.2m² 3LDK 南
2023年9月 140,000円 6,323円 0円 280,000円 140,000円 0円 10階 73.2m² 3LDK 南
2022年5月 120,000円 5,337円 5,000円 240,000円 0円 0円 4階 74.33m² 3LDK 南西
2022年5月 120,000円 5,339円 5,000円 240,000円 0円 0円 4階 74.3m² 3LDK 南
2021年8月 110,000円 5,191円 0円 220,000円 0円 0円 1階 70.05m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロビーシティ相模大野５番街の
    80㎡の売買相場     相模原市南区の
    80㎡の売買相場     相模原市南区相模大野の
    80㎡の売買相場

  • ロビーシティ相模大野５番街の
    80㎡の売買相場     相模大野駅の
    80㎡の売買相場

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