ウェルメロード狩場台

    物件概要

  • 交通

    西神中央駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西神中央駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    大都工業

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,133万円

    78.4万円/坪

    ～

    2,265万円

    83.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    3,889円/坪

    ～

    11.7万円

    4,298円/坪

  • 推定表面利回り

    6.07％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/22 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、小規模の商業施設とスーパーがあります。ファーストフード店もいくつか並んでいます。 駅までは徒歩１５分です。神戸市営地下鉄の始発駅ですので、電車には毎回座って通学・通勤できます。 不審者が出るような夜道はありません。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で公園の数も多いため、子育てには非常に適した地域です。線路など騒音を起こすような施設はありません。
外観・共用部

3.0

外観は一度補修工事をしているので、比較的綺麗です。お掃除の方が定期的にマンション周辺の清掃をしてくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺に高いビルがないため、日光はとてもよく当たります。洗濯物はすぐに乾きます。天井は低いため、掃除がしやすいです。
買い物・食事

3.0

徒歩５分の場所に小さなスーパーがあります。また徒歩１５分の場所に小規模のショッピングモールもあります。
暮らし・子育て

5.0

お受験など、勉強熱心な方が多い地域になります。そのため塾やお稽古などの数が多いです。習い事に通うのはとても便利です。徒歩１５分で大きな総合病院があるので、何かあったときはすぐに受診できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/18 11:28
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

周辺道路が広く、公園も多いので、小さな子供にも安心です。子育てにはとても良い環境です。お年寄りの地域活動もあり、地域で子供達を守ってくれています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】自然も多く、神戸市営地下鉄で三宮まで30分、大阪まで1時間程度というアクセスの良さ。また、精神中央にもそごうやショッピングモールがあるんどえ買い物も便利。住宅街が広がるので夜でも女性も歩きやすいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/20 11:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

築年数相応ですが、マンションでも低層なので、広々した印象です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウェルメロード狩場台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南西 98.36m² 5.28m² 2,480万円 83万円
2024年7月 3階 3LDK 南西 85.31m² 18.34m² 1,940万円 75万円
2024年6月 1階 3LDK 南東 85.59m² 4.3m² 1,480万円 57万円
2024年4月 1階 3LDK 南東 87.92m² 不明m² 2,180万円 82万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 87.92m² 不明m² 2,280万円 86万円

RENT HISTORY ウェルメロード狩場台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 110,000円 3,697円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 98.36m² 4LDK 南東
2024年3月 120,000円 4,033円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 98.36m² 4LDK 南東
2024年2月 100,000円 4,098円 0円 0円 200,000円 0円 3階 80.67m² 3LDK
2023年6月 110,000円 4,136円 0円 100,000円 200,000円 0円 1階 87.92m² 3LDK 南東
2022年12月 110,000円 4,372円 0円 110,000円 220,000円 0円 3階 83.17m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウェルメロード狩場台の
    90㎡の売買相場     神戸市西区の
    90㎡の売買相場     神戸市西区狩場台の
    90㎡の売買相場

  • ウェルメロード狩場台の
    90㎡の売買相場     西神中央駅の
    90㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 神戸市西区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー