カーサ和泉

    物件概要

  • 交通

    方南町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区和泉4丁目49番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1972年2月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    中野組

  • 施工会社

    中野組

  • 設計会社

    梵建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,064万円

    253.6万円/坪

    ～

    4,316万円

    269.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    9,278円/坪

    ～

    16.4万円

    10,255円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/03 14:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線の方南町駅になりますが、新宿までは約10分くらい、銀座や丸の内エリアにも行けるので通勤も快適です。チェーン店や商店街、学校、病院も充実しているので地元ですべて用事が済ませられます。
周辺環境

3.0

大通り沿いにはお店が充実しており、裏は住宅街になってます。ごくごく普通の住宅街なのでとても暮らしやすいです。治安も良いです。
外観・共用部

4.0

管理人さんが週6くらいで常駐して管理しているため、秩序が整っています。オートロックがないので、監視カメラを導入して不審者を警戒しています。ペットは不可です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側と北側がありますが、南側は日差しが入り込んで、目の前の道路も静かだしとても環境に恵まれています。昔のマンションなので、一部屋一部屋が広いです。比較的壁が厚いようで騒音も全然気になりません。
買い物・食事

5.0

徒歩1分にスーパーとコンビニがあります。5分圏内にコンビニ、郵便局、病院がたくさんあり困る事は滅多にありません。10分歩くと商店街やパン屋、ケーキ屋、学校、お弁当屋と何でも揃っていてとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分に方南小学校と大宮小学校があります。すぐ近所には泉南中学校があるので義務教育中はたいへん便利です。自転車で10〜15分の位置にバスのある幼稚園がいくつかあります。病院は各科揃っていて、総合病院もありますので心配ありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 00:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】数年前に新しい出入り口ができ、エレベーター、エスカレートができホームまでの移動がスムーズになり、加えて３両編成だった車両が６両になり、それまで中野坂上までしか行かなかったのが池袋まで直通運転する車両もでき驚くほど便利になりました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/03 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】駅近　始発駅　駅近だが一本裏にあるので静けさもある
周辺環境

4.0

環七にすぐ出れて、車の利用は便利だった ホームセンターも徒歩圏内で、都内では希少だと思う
外観・共用部

3.0

管理さんが常に清掃されていてゴミ捨て場も綺麗にされていた
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的な間取り、設備 一人暮らしには問題なし ベランダから桜が見えた
買い物・食事

5.0

駅からの同線になる すぐ裏にスーパーがあり 非常に便利
暮らし・子育て

3.0

独身だったのでわからないですが、家族世帯もいらっしゃいました
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SALES HISTORY カーサ和泉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 2LDK 南西 51.57m² 6.68m² 4,099万円 263万円
2024年5月 5階 1SLDK 南 51.57m² 4.31m² 3,980万円 255万円
2024年4月 3階 2LDK 南 51.57m² 6.68m² 3,799万円 244万円
2024年3月 5階 1SLDK 南 51.57m² 4.31m² 4,080万円 262万円
2024年3月 3階 2LDK 南 51.57m² 6.68m² 3,999万円 256万円

RENT HISTORY カーサ和泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 89,000円 10,437円 8,000円 89,000円 0円 0円 4階 28.19m² 1DK 北
2023年9月 74,000円 8,678円 0円 74,000円 74,000円 0円 5階 28.19m² 1K 北
2022年11月 150,000円 9,433円 3,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 52.57m² 2SLDK 南
2022年9月 115,000円 11,485円 0円 115,000円 115,000円 0円 8階 33.1m² 1LDK 南
2022年7月 120,000円 11,985円 0円 120,000円 120,000円 0円 8階 33.1m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カーサ和泉の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区和泉の
    50㎡の売買相場

  • カーサ和泉の
    50㎡の売買相場     方南町駅の
    50㎡の売買相場

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