ルミナス八潮参番館

    物件概要

  • 交通

    八潮駅より徒歩で30分
    草加駅よりバスで11分
    八潮駅よりバスで15分
    緑町五丁目バス停より徒歩で7分

  • 沿線

    『八潮駅』　つくばエクスプレス　
    『草加駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県八潮市緑町2丁目20番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本勤労者住宅協会

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    はくほう設計企画

  • 管理会社

    日本建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,404万円

    103.3万円/坪

    ～

    2,553万円

    109.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    4,743円/坪

    ～

    12.2万円

    5,242円/坪

  • 推定表面利回り

    5.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレス開業して、駅前に「フレスポ八潮」というショッピングビルができ駅前が開発されて賑やかになってきました。とはいえまだ駅前だけで、少し離れれば畑もある住宅街なので、のんびりとした田舎町の雰囲気も残っていて、ほどよく暮らしやすい地域です。電車も北千住まで10分弱、秋葉原まで20分弱で着き、都心への通勤が格段に便利になりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八潮駅に対する口コミ】駅に店が多いので買い物するのにもいいしゲームセンタやボーリング場などの娯楽施設もあるので子ずれでも利用できると思います。駅構内は直線的なので迷わず電車に乗れる構造でとてもいいと思います。安全冊もあるので安心です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルミナス八潮参番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 3LDK 南東 71.53m² 14.12m² 1,980万円 92万円
2024年6月 9階 4LDK 85.93m² 20.62m² 2,798万円 108万円
2024年5月 6階 3LDK 南東 71.53m² 14.12m² 2,080万円 96万円
2024年1月 2階 2SLDK 南西 76.19m² 10.5m² 2,490万円 108万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 76.19m² 10.5m² 2,290万円 99万円

RENT HISTORY ルミナス八潮参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 100,000円 4,777円 0円 200,000円 100,000円 0円 1階 69.2m² 3LDK 南東
2021年8月 100,000円 4,777円 0円 200,000円 100,000円 0円 1階 69.2m² 3LDK 南東
2020年7月 125,000円 6,139円 0円 250,000円 125,000円 0円 12階 67.31m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミナス八潮参番館の
    70㎡の売買相場     八潮市の
    70㎡の売買相場     八潮市緑町の
    70㎡の売買相場

  • ルミナス八潮参番館の
    70㎡の売買相場     八潮駅の
    70㎡の売買相場     草加駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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