グランデハイツ八王子

    物件概要

  • 交通

    八王子駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地

    東京都八王子市東町1番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新栄建設

  • 施工会社

    三友建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,757万円

    164.5万円/坪

    ～

    9,298万円

    174.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.1万円

    6,039円/坪

    ～

    35.5万円

    6,675円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/12 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】都心に向かう本数が多い。始発ではないが、始発に近いことから座る確率も高くなります。都心と比較して家賃は5割から7割ぐらいと思う。その割に交通の利便性は良いと思う
周辺環境

5.0

駅周辺には大規模商業施設もあり、生活の利便性は高い警察、交番の数も多くて、駅周辺の治安は良いと思う
買い物・食事

5.0

飲食店の種類、数が多くて選択肢が、十分あること。駅ビル内も充実している。
暮らし・子育て

5.0

市の人口が多いことから、教育施設等も多いが、それぞれ充実していると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】駅ビルのセレオが駅と直結しており、雨の日でも濡れることがなく、スーパーや本屋で買い物をしてから帰ることが出来ます。 ロッカーも何ヵ所かあり、ゴールデンウィ-ク等ではない限り基本空いているので、急に荷物が増えても困ることがありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良い事と、比較的座席に座れる確率が高い。 乗り入れ電車が他に3利用できる。 人口の混雑も比較的緩やかだと思います。 駅周辺は、商業施設が充実して、都心に行かなくても済むことが多いです。 学校が多く、学園都市なので治安も良いと思います。
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SALES HISTORY グランデハイツ八王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 東 175.36m² 不明m² 8,280万円 156万円
2024年5月 1階 東 175.36m² 不明m² 8,780万円 166万円
2024年1月 2階 1R 南 24.17m² 4.32m² 960万円 131万円
2023年7月 1階 西 175.36m² 不明m² 9,180万円 173万円
2023年7月 -1階 1R 西 175.36m² 不明m² 9,180万円 173万円

RENT HISTORY グランデハイツ八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 85,000円 5,205円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 6階 53.98m² 3DK 南
2023年2月 90,000円 5,512円 5,000円 90,000円 0円 0円 6階 53.98m² 3DK 南
2023年1月 95,000円 5,818円 0円 95,000円 0円 0円 6階 53.98m² 3DK 南
2022年12月 105,000円 6,430円 0円 105,000円 105,000円 0円 6階 53.98m² 3DK 南
2022年11月 135,000円 8,268円 0円 135,000円 135,000円 0円 6階 53.98m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランデハイツ八王子の
    90㎡の売買相場     八王子市の
    90㎡の売買相場     八王子市東町の
    90㎡の売買相場

  • グランデハイツ八王子の
    90㎡の売買相場     八王子駅の
    90㎡の売買相場

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