ヴェルディ海田

    物件概要

  • 交通

    海田市駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『海田市駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地

    広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4番72号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    信和不動産

  • 施工会社

    松本建設

  • 設計会社

    アーバンコーポレイション

  • 管理会社

    東急コミュニティ―

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,488万円

    115.9万円/坪

    ～

    2,642万円

    123.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/07/19 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海田市駅に対する口コミ】駅まではほぼ一本道で行ける 大きな橋が目印であるので迷うことはない 近くにコンビニが５件ほどあり（駅内含む）
周辺環境

3.0

近くに病院、スーパー等何件かあるので買い物が便利 小・中学校も近い
外観・共用部

4.0

エントランスは広くて綺麗 入るには鍵か中の人に連絡が必要（声とカメラが繋がる）
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋数は多い方、和室には掘り炬燵もある キッチンに扉があり小さい子を入れたくない場合に使える 上の階や端の部屋に比べベランダが広く子供が駆け回る事ができる
買い物・食事

4.0

近くにスーパー２件ほど有り 内１件は激安、もう１件の前にはケーキ屋がありたまにフェアをやっているので行ってみるべし
暮らし・子育て

4.0

保育園・小学校・中学校はどれも徒歩１５分圏内で近い距離にあるので通いやすい 公民館に児童館があるので５時まで遊ばせることも可能
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海田市駅に対する口コミ】山陽本線と呉線の分岐駅であるため、広島ー海田市駅間は乗降が少ない昼間の間隔でも9分に一本列車がある。これは広島ではかなり多い方であり、利便性がいいと言える。 駅から徒歩2分以内の位置にスーパー、病院、薬局、パン屋、居酒屋、コンビニ等かなり多くの店舗がある。 スーパーは24時間営業。 パン屋は最近開店したが、個人的にかなりおすすめ。 近くに警察もあるため治安もいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/09 23:22
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

東広島バイパス、2号線、31号線に面してるので住みやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海田市駅に対する口コミ】山陽本線・呉線の２路線の電車が停車し、快速電車も多く停車するので電車の本数が多いです。また、広島駅まで普通列車でも約10分で行けるので便利です。今年中には駅のすぐそばに食品スーパーも開店する予定なので、今後ますます便利になると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/10 03:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

エントランスは広々としている。外観も修繕工事をやって綺麗になった。
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SALES HISTORY ヴェルディ海田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 3LDK 東 67.63m² 16.01m² 2,395万円 117万円
2022年9月 3階 3LDK 東 67.63m² 16.01m² 2,495万円 122万円
2022年6月 3階 3LDK 東 67.63m² 16.01m² 2,595万円 127万円
2022年4月 3階 3LDK 東 67.63m² 16.01m² 2,680万円 131万円
2020年7月 6階 3LDK 東 69.73m² 29.89m² 1,890万円 90万円

RENT HISTORY ヴェルディ海田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年1月 84,000円 3,725円 0円 252,000円 84,000円 0円 8階 74.55m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルディ海田の
    70㎡の売買相場     安芸郡海田町の
    70㎡の売買相場     安芸郡海田町蟹原の
    70㎡の売買相場

  • ヴェルディ海田の
    70㎡の売買相場     海田市駅の
    70㎡の売買相場

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