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タウンズ八王子ガーデンタワー

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相場変遷
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物件概要

交通
狭間駅より徒歩で3分
高尾駅より徒歩で12分
沿線
『狭間駅』　京王高尾線　
『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　
所在地
東京都八王子市狭間町1462番5号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上14階建
築年月
1998年2月
総戸数
129戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
戸田建設
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社
双日ライフワン
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

推定売買相場価格

3,993万円

132.1万円/坪

～

4,240万円

140.2万円/坪
推定相場賃料

18.6万円

6,177円/坪

～

20.6万円

6,828円/坪
推定表面利回り

5.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【狭間駅に対する口コミ】中央線の終点ということもあり、東京都内でありながら落ち着いた地域となっています。近くには大学も多く、地方から引っ越されてきた大学生にはお勧めの駅となっています。高尾山へのアクセスもよく、紅葉の時期や温泉に入りたいというときにお勧めです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/02/07 18:37

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【狭間駅に対する口コミ】マクドナルドやドトールコーヒーなど少し時間を潰せる所はある。京王線と中央線の2路線が乗り入れており、新宿まで1本で行けるところも魅力である。高尾山口方面は平日は空いており座れる。休日は高尾山などに登山に行く人で朝混雑している。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/07/22 23:57

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【狭間駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに、道路に出るためコンビニや飲食店、スーパー、ドラッグストア等もあり時間を潰せる場所はあります。車通りも多いので街灯も多く夜は明るいほうかと思います。商店街もあるため衣食住には困りませんでした。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY タウンズ八王子ガーデンタワーの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年5月	13階	3LDK	南西	82.96m²	14.94m²	3,340万円	133万円
2023年9月	9階	3LDK	南	70.1m²	11.16m²	3,180万円	150万円
2023年5月	12階	4LDK	南	90.3m²	23.22m²	3,380万円	124万円
2023年3月	12階	4LDK	南	90.3m²	23.22m²	3,580万円	131万円
2023年1月	11階	4LDK	南	102.07m²	33.92m²	3,680万円	119万円

RENT HISTORY タウンズ八王子ガーデンタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2022年12月	130,000円	6,097円	0円	260,000円	130,000円	0円	5階	70.49m²	3LDK	南
2022年2月	135,000円	6,657円	0円	135,000円	135,000円	0円	3階	67.04m²	3LDK
2018年3月	130,000円	6,097円	0円	260,000円	130,000円	0円	5階	70.49m²	3LDK	南
2015年5月	110,000円	4,981円	0円	220,000円	110,000円	0円	3階	73m²	3LDK	南
2014年9月	108,000円	5,066円	0円	216,000円	108,000円	0円	7階	70.48m²	3LDK	南