日神パレステージ川越

    物件概要

  • 交通

    川越駅より徒歩で8分
    川越市駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『川越市駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県川越市月吉町2番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    三多摩建設、交和建設

  • 管理会社

    太平洋興発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    910万円

    83.6万円/坪

    ～

    966万円

    88.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    5,345円/坪

    ～

    6.4万円

    5,907円/坪

  • 推定表面利回り

    7.83％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/03 03:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】東武東上線川越市から徒歩10分程と近い。川越市駅は始発が多いので、池袋まで朝座って行けるのが最大のメリット。
周辺環境

4.0

西武線本川越駅までも徒歩圏内なので、小江戸川越の街並みまで歩いて行ける。平日の空いている時に、のんびり菓子屋横丁を散策出来たのが良かった。
外観・共用部

4.0

小さなマンションながら、オートロックなので、防犯性は良い。清掃も行き届いていた。
お部屋の仕様・設備

4.0

二部屋がベランダに面していたので、洗濯物を干すのにはとても便利だった。築年数のわりには室内はとてもきれいだった。
買い物・食事

3.0

本川越まで出れば、大きなスーパーがいくつかあるので、安く買い物が出来る。
暮らし・子育て

3.0

マンションの目の前の陸橋を隔てて、すぐ向こうに小学校がある。病院も徒歩圏内に点在している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/04 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】快速が止まる、JR川越線に乗り換えが出来る。駅前が栄えているので、利便性抜群。池袋駅までストレートに行け、物価も適正。本川越駅まで行けば西武新宿にもストレートで行ける。
周辺環境

5.0

駅直結でアトレがあり、便利。また、本川越駅までクレアモールがあり、豊富な店舗数で、大抵の目的は果たせる。駅前に交番あり。また、駅員事務所も分かりやすい場所にある。
買い物・食事

5.0

下り線ホームに生麺の茹でたてを提供する美味しい蕎麦屋、上り線ホームにはつけ麺で有名な頑者とFamilyMartがあり、便利。
暮らし・子育て

5.0

駅には多目的トイレが設置されている。エレベーターも設置されているので、車椅子利用者も安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】JR川越線と東上線があるので、利用しやすいです！ 駅を出ると、ルミネ、アトレなどがあり、買い物もしやすい！ あまり駅のサイズが大きくないので移動しやすい。 意外と若者向けのお店がたくさんあるので、見ていて楽しい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】川越市駅から池袋までは34分で行くことができ、隣の川越駅では埼京線への乗り継ぎもできるため大宮までも32分で行くことができます。また始発も出ているので、混雑している朝でも座って通勤することも可能です。
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SALES HISTORY 日神パレステージ川越の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2DK 南 40m² 7.5m² 900万円 74万円
2023年9月 4階 2DK 南 40m² 7.5m² 1,000万円 83万円
2023年6月 2階 3DK 南 50.4m² 7.6m² 1,780万円 117万円
2023年3月 4階 2DK 南 40m² 7.5m² 1,080万円 89万円
2020年3月 1階 2DK 南 35.84m² 7.5m² 690万円 64万円

RENT HISTORY 日神パレステージ川越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 80,000円 5,797円 0円 0円 0円 0円 5階 45.62m² 3DK 南
2022年6月 75,000円 4,954円 5,000円 75,000円 0円 0円 4階 50.05m² 3DK
2019年4月 70,000円 4,623円 5,000円 0円 0円 0円 4階 50.05m² 3DK 南
2018年12月 65,000円 4,293円 5,000円 65,000円 0円 0円 4階 50.05m² 3DK
2016年12月 58,000円 3,804円 10,000円 58,000円 58,000円 0円 2階 50.4m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ川越の
    50㎡の売買相場     川越市の
    50㎡の売買相場     川越市月吉町の
    50㎡の売買相場

  • 日神パレステージ川越の
    50㎡の売買相場     川越駅の
    50㎡の売買相場     川越市駅の
    50㎡の売買相場

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