グローバル瀬田

    物件概要

  • 交通

    瀬田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『瀬田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    滋賀県大津市大江4丁目5番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大安組

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    HIROプランニング

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,909万円

    95.7万円/坪

    ～

    2,027万円

    101.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    4,755円/坪

    ～

    10.4万円

    5,255円/坪

  • 推定表面利回り

    6.09％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/27 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瀬田駅に対する口コミ】トイレが綺麗。駅前にコンビニが充実。(ローソン、セブンイレブン) 出口がふたつある。新快速が止まらず不便だが、京都まで20分弱、大阪まで1時間弱で行けて利便性がよい。
周辺環境

2.0

コンビニがふたつある。徒歩圏内にダイエー(イオン系列)あり。調剤薬局やパン屋さん、ロッテリアもある。駅前に交番あり。大学生や学生さんが多く、そこまで治安の悪さは感じない。
買い物・食事

2.0

ロッテリア、バオバブ(パン屋さん)、マウンテン瀬田(珈琲屋さん)
暮らし・子育て

1.0

多目的トイレがある。椅子などもすこしある。(ベンチなど)
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 08:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瀬田駅に対する口コミ】人が少なく、治安も良いので通いやすい駅でとてもいいと思います。コンビニがあるので、新聞や最低限の食事を買えるので便利です。 改札が分かりやすいけれど、電車とホームの間が少し大きいと思い小さな子供は大変です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瀬田駅に対する口コミ】駅南口すぐの場所にローソンとセブンイレブンがあり、ちょっとしたお買い物に便利です。また駅南口から200メートルほど行った国道1号線を東方向に400メートルほど行けばショッピングモールのアル・プラザ瀬田があるので、様々なお買い物を楽しむことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瀬田駅に対する口コミ】京都駅へは約17分、大阪、新大阪駅にも新快速をを利用すれば一時間弱で着くので、都市部へのアクセスは比較的便利です。駅周辺には、イオンなど大型商業施設もあり、一通りお店は揃っています。大学が複数あることから駅周辺は人通りも多く、治安に関しても問題ありません。
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SALES HISTORY グローバル瀬田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 3LDK 63.8m² 不明m² 1,780万円 92万円
2023年2月 6階 3LDK 北 63.8m² 9.51m² 1,780万円 92万円
2023年1月 6階 3LDK 63.8m² 不明m² 1,880万円 97万円
2022年7月 6階 3LDK 63.8m² 不明m² 1,880万円 97万円
2021年10月 5階 2SLDK 南東 66.95m² 12.88m² 1,980万円 98万円

RENT HISTORY グローバル瀬田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 89,000円 4,612円 19,000円 108,000円 108,000円 0円 5階 63.8m² 3LDK 南東
2023年10月 98,000円 5,078円 10,000円 108,000円 108,000円 0円 5階 63.8m² 3LDK 南東
2022年11月 80,000円 4,724円 0円 80,000円 160,000円 0円 3階 55.98m² 2LDK 南東
2019年11月 88,000円 5,435円 0円 88,000円 88,000円 0円 10階 53.53m² 2LDK 南東
2019年5月 85,000円 4,554円 0円 85,000円 170,000円 0円 8階 61.7m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グローバル瀬田の
    60㎡の売買相場     大津市の
    60㎡の売買相場     大津市大江の
    60㎡の売買相場

  • グローバル瀬田の
    60㎡の売買相場     瀬田駅の
    60㎡の売買相場

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