平針原住宅

    物件概要

  • 交通

    原駅より徒歩で7分
    植田駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『原駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『植田駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区原2丁目301番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1972年12月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    名古屋市住宅供給公社

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    共立建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,066万円

    49.7万円/坪

    ～

    1,132万円

    52.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    4,383円/坪

    ～

    10.4万円

    4,844円/坪

  • 推定表面利回り

    10.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/23 18:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【原駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線原駅、植田駅ともに利用可能な距離です。最寄駅は原駅です。駅へ向かう途中まで、春は桜が綺麗な川沿いの歩道を歩けるので、気分が良いです。駅周辺に八百屋さん、医療機関などもあり便利です。 植田駅までは、マンションのそばの小さな橋（車は通行不可だった記憶があります）経由で行くと、近道です。
周辺環境

4.0

マンションのすぐ前に川沿いの並木道があり、散歩が楽しめます。住宅街の中にあるので、静かです。
外観・共用部

4.0

管理員さんが日勤で、綺麗に掃除をしていただけます。管理棟があるので、日中はそこへ行けば管理員さんに色々相談ができます。ご不在の時は、メールボックス？に手紙を入れていました。
お部屋の仕様・設備

3.0

親類が居住しています。リノベ済みの部屋だったので、築年数のデメリットはそれほど感じませんでした。数年前の大規模修繕によりサッシュも新しくしっかりした物に交換され、快適です。南向きの部屋が多い（３部屋）なので、日当たりもよく、とても明るいです。
買い物・食事

4.0

B＆Dドラッグストアが徒歩数分の場所にあります。冷凍食品をはじめ食料品なども置いてあり、ちょっとした買い足しなら事足りるかと思います。原駅前にサンエースというスーパーがあり、野菜などがお値打ちです。少し離れますがマックスバリュも歩ける距離です。植田駅方面まで行けば、フィールやコノミヤなどのスーパーマーケット、飲食店が充実していて買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

駅のターミナルビルに、区のいきいき支援センターや在宅サービスの相談機関もあり安心です。病院は、隣の平針駅に名古屋記念病院があります。治療だけでなく、退院後の介護についても手厚くサポートしていただきました。スタッフも親切な方が多く、心強いと思います。タクシーでもそれほど料金がかからないところも安心です。ただ、2027年頃に移転の計画があるようなので、少し遠くなるかもしれません。また、駅周辺をはじめ、個人クリニックも多くあります。図書館まではバス1本で行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【原駅に対する口コミ】名古屋市内の中心部には乗り換え一回で、豊田市へは直通でアクセスでき、転勤族も多いエリアです。駅から近い場所でも住環境が良好で歩道なども整備されており、公園もたくさんあるので子育て世帯にも暮らしやすい場所です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 平針原住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 11階 2SLDK 南 86.5m² 6.5m² 1,420万円 54万円
2024年9月 11階 2SLDK 南 86.5m² 6.5m² 1,450万円 55万円
2024年8月 10階 2LDK 南 86.5m² 6.5m² 990万円 38万円
2024年8月 10階 2LDK 南 72.19m² 6.5m² 990万円 45万円
2024年8月 6階 3LDK 南 72.19m² 6.48m² 1,290万円 59万円

RENT HISTORY 平針原住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 68,000円 3,114円 7,000円 0円 0円 136,000円 4階 72.19m² 3LDK 北
2023年7月 100,000円 4,381円 0円 0円 0円 0円 9階 75.45m² 3SLDK 南
2023年7月 90,000円 3,943円 0円 0円 150,000円 0円 9階 75.45m² 3SLDK 南
2023年6月 95,000円 4,350円 0円 0円 150,000円 0円 9階 72.19m² 3SLDK 南
2023年5月 95,000円 4,162円 0円 0円 150,000円 0円 9階 75.45m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 平針原住宅の
    80㎡の売買相場     名古屋市天白区の
    80㎡の売買相場     名古屋市天白区原の
    80㎡の売買相場

  • 平針原住宅の
    80㎡の売買相場     原駅の
    80㎡の売買相場     植田駅の
    80㎡の売買相場

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