アンピール花畑

    物件概要

  • 交通

    高宮駅よりバスで18分

  • 沿線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区花畑3丁目41番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    新栄住宅

  • 施工会社

    岩堀工務店

  • 設計会社

    極東建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,264万円

    78.9万円/坪

    ～

    1,342万円

    83.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    3,995円/坪

    ～

    7.0万円

    4,416円/坪

  • 推定表面利回り

    6.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/03 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】西鉄バス　柏原バス停まで徒歩3分 天神、博多駅方面行き便数も多く便利
周辺環境

4.0

花畑小学校の広い運動場のすぐ横で子どもの遊び場所には困らない、もちろん通学も数分
外観・共用部

4.0

2021年に大規模修繕（2回目）が済んでいて外観は築年数を感じさせません。 清掃は週一回管理会社が実施。 駐輪場あり、駐車場あり（敷地内＋外部借上げ）
お部屋の仕様・設備

無評価

天井高は普通と思います。感覚ですがつくりはしっかりしていると思います。
買い物・食事

3.0

徒歩5分圏内にボンラパス、ドラッグモリなどあってまあまあ
暮らし・子育て

4.0

花畑小学校徒歩1分、柏原中学校徒歩5分 近隣幼稚園、花畑幼稚園、柏原幼稚園など 国立福岡病院（呼吸器系に強い）900ｍ 花畑園芸公園1.8km（車で7分、徒歩21分）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アンピール花畑の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南 67.71m² 6.71m² 1,480万円 72万円
2024年8月 3階 3LDK 南西 67.71m² 6.14m² 1,620万円 79万円
2024年7月 3階 1LDK 南 53.59m² 7.64m² 1,050万円 65万円
2024年5月 3階 2LDK 南西 53.59m² 7.64m² 1,300万円 80万円
2024年5月 3階 2LDK 南西 53.59m² 7.64m² 1,400万円 86万円

RENT HISTORY アンピール花畑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 65,000円 4,010円 0円 0円 130,000円 0円 3階 53.59m² 2LDK
2014年9月 85,000円 3,183円 0円 0円 255,000円 0円 3階 88.29m² 3LDK 南東
2014年2月 88,000円 3,295円 0円 0円 264,000円 0円 3階 88.29m² 3LDK 南東
2014年1月 65,000円 2,840円 5,000円 130,000円 0円 0円 2階 75.66m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アンピール花畑の
    70㎡の売買相場     福岡市南区の
    70㎡の売買相場     福岡市南区花畑の
    70㎡の売買相場

  • アンピール花畑の
    70㎡の売買相場     高宮駅の
    70㎡の売買相場

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