シティプラザ新宿

    物件概要

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で6分
    西早稲田駅より徒歩で6分
    新大久保駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区大久保2丁目5番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本国土開発

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,829万円

    362.9万円/坪

    ～

    5,128万円

    385.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    11,405円/坪

    ～

    16.7万円

    12,606円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】ここ最近だと思うのですが改札付近が、少し広くなり前ほど混まなくなったように感じられます。 改札を出るとすぐ近くではないですが少し歩くと韓国料理屋が並んで充実しております。比較的安価で食べられるので混雑はしております。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/18 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅に加え西早稲田の駅も徒歩圏内で、物件はこの2つの駅の真ん中あたりにありました。また、少し足を伸ばせば新大久保駅も利用できると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/10 10:58
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観はシンプルで普通の都会のマンションという感じです。今はどうか分かりませんが、私が住んでいた頃は1階にTSUTAYAが入っていて便利でした。また、エントランスにはオートロックがついており安心でした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/02 16:06
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

新大久保駅に近いので、各国の本格的な料理が気軽に味わえます。また、スーパーの三徳やドラッグストアのぱぱすも近くにあるので日常生活には困らないと思います。さらに、新宿は徒歩圏内なので散歩がてらよく行っていました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/21 09:45
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

買い物に関しては、スーパーは近くに三徳やコープがあり、ドラッグストアのぱぱすも歩いてすぐのところにありました。新大久保が徒歩圏内なので、本格的な外国の料理がすぐに食べられるのも良かったです。
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SALES HISTORY シティプラザ新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 1LDK 東 38.02m² 2.28m² 4,380万円 381万円
2023年12月 10階 1R 東 18.17m² 1m² 1,620万円 295万円
2023年12月 10階 1R 東 18.17m² 1m² 1,650万円 300万円
2023年6月 11階 1LDK 東 38.02m² 不明m² 4,380万円 381万円
2023年3月 9階 1SLDK 西 43.8m² 不明m² 4,590万円 346万円

RENT HISTORY シティプラザ新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 70,000円 11,843円 0円 70,000円 70,000円 0円 6階 19.54m² ワンルーム 南東
2024年6月 75,000円 13,230円 6,000円 75,000円 0円 0円 6階 18.74m² ワンルーム 南東
2024年5月 115,000円 9,248円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 12階 41.11m² 2DK 東
2024年3月 105,000円 14,145円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 11階 24.54m² 1DK
2024年2月 70,000円 11,327円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 11階 20.43m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティプラザ新宿の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区大久保の
    40㎡の売買相場

  • シティプラザ新宿の
    40㎡の売買相場     東新宿駅の
    40㎡の売買相場     西早稲田駅の
    40㎡の売買相場     新大久保駅の
    40㎡の売買相場

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