シャルマンフジ富田林錦織

    物件概要

  • 交通

    滝谷不動駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『滝谷不動駅』　近鉄長野線　

  • 所在地

    大阪府富田林市錦織南1丁目25番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    フジ住宅

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    土橋建築設計事務所

  • 管理会社

    フジアメニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    96万円

    35.5万円/坪

    ～

    102万円

    37.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/17 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【滝谷不動駅に対する口コミ】改札を抜けて、河内長野方面側に向かう際に駅構内の踏切を渡るだけで行ける。(向かいのホームに行く際に階段やスロープが必要ない為、時間が掛からない)田舎なので基本的に家賃が安く、広めの賃貸を借りることができる。
周辺環境

1.0

改札を出てすぐにある売店(フライドチキンやフライドポテトが売っている)が安くて美味しい。花が咲いていて、朝一見ると癒される。ゴミが落ちていない(清掃が行き届いている)
買い物・食事

1.0

新しく軽食屋が出来た。入ったことはないが、お酒も少し飲めるような感じの店だったので、仕事帰りにふらっと寄れそうな感じであった。店名→BAR PLUG
暮らし・子育て

1.0

田舎なので今風ではなく古き良きを大事にしているので幼稚園、保育園、学校は少ないが困った時は誰かが手を差し伸べてくれる人情深さがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/26 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝谷不動駅に対する口コミ】これ一本乗ってるだけで阿倍野まで行けるから、乗り換え苦手な人にはうってつけ。個人的にはすれ違う人が少なくて歩きやすい。 駅の近くは割とフラットで良い。 畑も多くてのどかな感じが好き。
周辺環境

2.0

強いて言うなら、歩いて5分程度のところに歯医者と診療所がある。駅の周りは至って普通ってほどの綺麗さ。 あまり変な人がいるところを見たことがないから安全そう。
買い物・食事

3.0

駅の目の前に小さな居酒屋がちらほら。 仕事帰りに飲んで帰れる場所がある。
暮らし・子育て

3.0

駅内にはスロープが有る。 少し遠いが小さな公園がある。 住宅が多くて夜道が少し安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/07 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【滝谷不動駅に対する口コミ】少し時間はかかるが、天王寺(中心街)に一本でいける。少し時間はかかるが、天王寺まで一本で行ける。
周辺環境

2.0

セブンイレブンとローソンが徒歩圏内にある。学校が多いこともあり、登下校時はにぎやか。
買い物・食事

2.0

駅すぐにおしゃれなカフェができた。 学割などもある。
暮らし・子育て

4.0

近くに大きな公園がある。 学校も複数ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/24 03:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【滝谷不動駅に対する口コミ】駅の中に踏切があり、今の時代では懐かしい気持ちにさせてくれる駅です。少しジブリのような世界観がある駅で、駅には待合室で空調がきいている部屋もあり、電車の本数は少ないですが、長く待っても居心地がいい作りとなっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝谷不動駅に対する口コミ】単線の小さな駅で、徒歩15分ほどの所に滝谷不動と言う開創1200年もの由緒あるお寺がある。毎月28日はお不動さんの日で多くの人が参拝に訪れる。近くには石川という大きな川も流れており自然豊かな場所にある静かな駅。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【滝谷不動駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅ですが近くに国道170号線が走っていますので、利便性はなかなか良いと思います。大阪大谷大学、また駅名の通り瀧谷不動明王寺の最寄駅でもあります。大阪阿部野橋駅へは30分程度でのアクセスも可能です。
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SALES HISTORY シャルマンフジ富田林錦織の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 東 64.62m² 8.58m² 680万円 35万円
2022年6月 4階 3LDK 東 71.01m² 10.45m² 800万円 37万円
2022年3月 1階 3LDK 東 64.62m² 8.58m² 1,080万円 55万円
2018年8月 5階 3LDK 64.52m² 8.58m² 620万円 32万円
2018年3月 4階 3LDK 71.01m² 10.45m² 880万円 41万円

RENT HISTORY シャルマンフジ富田林錦織の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年6月 65,000円 3,325円 0円 0円 0円 0円 5階 64.62m² 3LDK 南
2018年1月 69,000円 3,212円 0円 0円 150,000円 0円 4階 71.01m² 3LDK 南
2017年7月 65,000円 3,388円 0円 0円 130,000円 0円 5階 63.42m² 3LDK 東
2017年1月 65,000円 3,388円 0円 0円 130,000円 0円 5階 63.42m² 3LDK 東
2016年3月 60,000円 3,225円 0円 60,000円 60,000円 0円 2階 61.5m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルマンフジ富田林錦織の
    60㎡の売買相場     富田林市の
    60㎡の売買相場     富田林市錦織南の
    60㎡の売買相場

  • シャルマンフジ富田林錦織の
    60㎡の売買相場     滝谷不動駅の
    60㎡の売買相場

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