シャルム大津

    物件概要

  • 交通

    唐崎駅より徒歩で5分
    滋賀里駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『唐崎駅』　JR湖西線　
    『滋賀里駅』　京阪石山坂本線　

  • 所在地

    滋賀県大津市蓮池町14番30号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年10月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    岩谷産業

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,540万円

    60.7万円/坪

    ～

    1,635万円

    64.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    3,477円/坪

    ～

    9.7万円

    3,842円/坪

  • 推定表面利回り

    7.02％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【唐崎駅に対する口コミ】通勤時間以外は空いています。駅やホームがシンプルで迷うことがなく子連れでも利用しやすいです。駅に割と近い土地でも坪単価が安い方です。どの家も大体ガレージがあるくらいです。
周辺環境

2.0

静かで見晴らしがよいです。駅近くに学校とスーパーがあります。駅に交番があります。居酒屋が少ないため深夜ね酔っ払い等あまりみかけません。
買い物・食事

3.0

近くにお弁当やさんやちょっとした居酒屋さんもあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校と中学校が近く駅には交番があります。ギャンブル施設などがないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 08:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【唐崎駅に対する口コミ】駅のホームの見晴らしがよく、琵琶湖が見えます。 京都駅にも近く便利ですし、自然もあり高島の方まで電車に乗れば白髭神社があり景色が綺麗です。 琵琶湖テラスまでのアクセスも良く住宅地開発が進んでおりスーパーやドラッグストアがたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【唐崎駅に対する口コミ】ハッピーテラダという昔からあるスーパーが駅から5分程のところにある。魚が新鮮で調理もしてもらえるのでありがたい。あと、平和堂がある。駅前通り沿いには銀行、郵便局、喫茶店、ケーキ屋さん、居酒屋さん、病院などがあり、生活するには一通り揃ってはいる。湖西線は風に弱く止まるときもあるけど、京阪電車も走っているので使い分けられる。ただ、坂道がかなりあるので、電動自転車がある方がよい。夜道は暗いけど、怖い思いをしたことはない。
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SALES HISTORY シャルム大津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 4DK 南 75.15m² 8.82m² 1,250万円 55万円
2024年7月 1階 4DK 南 75.15m² 8.82m² 1,000万円 44万円
2024年6月 1階 4DK 南 75.15m² 8.82m² 1,050万円 46万円
2024年3月 1階 4DK 南 75.15m² 8.82m² 1,100万円 48万円
2023年12月 1階 3LDK 西 82.35m² 9.41m² 1,799万円 72万円

RENT HISTORY シャルム大津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 85,000円 3,878円 0円 0円 0円 100,000円 7階 72.46m² 3LDK 南
2023年9月 67,000円 3,066円 3,000円 67,000円 67,000円 0円 3階 72.23m² 3LDK 南
2023年5月 75,000円 3,433円 3,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 72.23m² 4DK
2022年4月 75,000円 3,444円 0円 0円 75,000円 150,000円 1階 72m² 3LDK 南
2022年3月 75,000円 3,299円 0円 0円 75,000円 150,000円 1階 75.15m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルム大津の
    80㎡の売買相場     大津市の
    80㎡の売買相場     大津市蓮池町の
    80㎡の売買相場

  • シャルム大津の
    80㎡の売買相場     唐崎駅の
    80㎡の売買相場     滋賀里駅の
    80㎡の売買相場

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