ライオンズマンション堀切菖蒲園

    物件概要

  • 交通

    堀切菖蒲園駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区堀切2丁目14番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    日比野正夫建築設計事

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,219万円

    158.9万円/坪

    ～

    3,418万円

    168.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    6,069円/坪

    ～

    13.5万円

    6,708円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/29 11:42
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

ホームレスの方々は昔に比べたらいなくなりました。
外観・共用部

4.0

今(2023年)の管理人さんは元気に挨拶してくれる。ゴミ捨て場の掃除も行き届いている。 クリスマスシーズンは飾りや電飾で綺麗。
お部屋の仕様・設備

2.0

特にありません。 バルコニーの奥行があるので、洗濯物は干しやすいですが、目の前に大きなマンションが建ったので、 乾きにくくなりました。
買い物・食事

4.0

モスバーガー、松屋、駅構内にパン屋リトルマーメイド、ラーメン、居酒屋などは一通りある。 スーパーは赤札堂が駅前に、20分程歩けばリブレ、OKなどはある。四つ木まで自転車で足を延ばせばイトーヨーカドーあり。
暮らし・子育て

3.0

お年寄りが多い町なので、大小病院は多くある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】日暮里や上野へ直通で行けるため、通勤に便利な環境と言えます。駅周辺は、飲食店やスーパーが点在しており、生活に便利です。家賃相場が都心比割安なエリアであるため、生活費を低く抑えて生活する事ができる環境です。
購入検討者さん2017/12/26 10:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄千代田線綾瀬駅と京成本線堀切菖蒲園駅の２駅が利用可能です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあるので、昼夜問わず、しずかです。
外観・共用部

5.0

大規模改修を実施したので、外観はとても立派になりました。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとてもよく、洗濯物が乾きやすいです。
買い物・食事

5.0

車があれば、アリオ亀有やスーパーまで１５分です。
暮らし・子育て

5.0

近隣に小学校、中学校、高校が揃っています。
購入検討者さん2017/12/09 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅は堀切菖蒲園駅と綾瀬駅の２駅が利用可能です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあるので、夜は非常に静かです。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスはとてもデザインが良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照状況は非常に良いです。いつもお日様があたります。
買い物・食事

5.0

アリオやリリオなおどのショッピングモールまで車でいけます。
暮らし・子育て

5.0

学校・保育園・幼稚園までの距離が近いです。
購入検討者さん2017/11/15 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅の堀切菖蒲園駅や地下鉄綾瀬駅まで徒歩１５分以内です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街の中にあるので、昼夜問わず静かです。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスのデザイン性はとても良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなのでリビングは日当たり良好です。
買い物・食事

5.0

車があれば、大型ショッピングモールまで２０分です。
暮らし・子育て

5.0

学校・保育園・幼稚園までの距離が近く便利です。
購入検討者さん2017/10/29 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄千代田線綾瀬駅と京成本線堀切菖蒲園駅です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあるので、日中・夜間ともに静かです。
外観・共用部

5.0

外観はちょっと古びていますが、デザインは良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは非常に良好です。どの部屋も良いです。
買い物・食事

5.0

リリオ亀有やアリオ亀有まで車で１５分です。
暮らし・子育て

5.0

近隣には学校や保育園がたくさんあり、良いです。
購入検討者さん2017/10/20 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄千代田線綾瀬駅と京成線堀切菖蒲園駅となります。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあるため、夜などは非常に静かです。
外観・共用部

5.0

デザインはいたって普通で、安心できるデザインです。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は日当たりがよく、とても明るいです。
買い物・食事

5.0

アリオ亀有まで車で１５分で行くことが出来ます。
暮らし・子育て

5.0

近隣には学校が多く、子育てには非常に充実しています。
購入検討者さん2017/08/29 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅の京成本線・お花茶屋駅まで徒歩１５分です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあり、とても静かに暮らせます。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスなど、とてもデザインがよいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはバツグンでいつもオヒサマがあたります。
買い物・食事

3.0

スーパーはライフ白鳥が車で１０分程度です。
暮らし・子育て

4.0

近所に学校などがたくさんあり、子育てには良いです。
購入検討者さん2017/07/19 03:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄駅の堀切菖蒲園駅まで１５分でたどりつけます。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあるため、音が静かで過ごしやすいです。
外観・共用部

5.0

比較的、堅牢なつくりだと思っています。 良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは常に良好です。 洗濯物などすぐに乾きます。
買い物・食事

5.0

近隣には堀切菖蒲園の商店街があるので、買物には便利です。
暮らし・子育て

5.0

近隣に学校や保育園、幼稚園があり子育てには良いです。
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SALES HISTORY ライオンズマンション堀切菖蒲園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 5階 2SDK 南東 50.85m² 5m² 2,480万円 161万円
2024年9月 1階 3LDK 南西 60.5m² 6.6m² 3,599万円 197万円
2024年8月 3階 3LDK 西 68.45m² 13.54m² 3,080万円 149万円
2024年8月 3階 3LDK 南 68.18m² 13.54m² 3,080万円 149万円
2024年8月 3階 3LDK 南西 68.15m² 13.54m² 3,080万円 149万円

RENT HISTORY ライオンズマンション堀切菖蒲園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 123,000円 5,971円 12,000円 123,000円 123,000円 0円 3階 68.1m² 3LDK
2024年9月 123,000円 5,966円 12,000円 123,000円 123,000円 0円 3階 68.15m² 3LDK 南西
2024年7月 135,000円 6,762円 10,000円 202,500円 135,000円 0円 5階 66m² 3DK 南西
2016年7月 98,000円 5,212円 8,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 62.16m² 3LDK 南西
2015年6月 100,000円 4,997円 8,000円 100,000円 100,000円 5階 66.15m² 2SDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション堀切菖蒲園の
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区堀切の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション堀切菖蒲園の
    60㎡の売買相場     堀切菖蒲園駅の
    60㎡の売買相場

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