ルネ大津２号棟

    物件概要

  • 交通

    京阪膳所駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『京阪膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 所在地

    滋賀県大津市におの浜2丁目2番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1976年11月

  • 総戸数

    422戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    安宅産業

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    互光建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,575万円

    75.6万円/坪

    ～

    1,673万円

    80.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/11 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪膳所駅に対する口コミ】JR膳所と京阪膳所の両駅周辺には、スーパー（フレスコ）、コンビニ、飲食店のほか、クリニックなど、目立った空き店舗もなく充実していると思います。周辺には、学校もあり、児童生徒の姿も多く見られます。JR膳所駅から京都までは11分、大阪も大津、山科で新快速に乗れば45分ほどで着きます。
周辺環境

5.0

膳所駅北口から「ときめき坂」沿いは、商店が立ち並び、空き店もなく、学校もあり、治安はとても良いです。夜でも深夜でもない限り、危険に感じることはないでしょう。
外観・共用部

4.0

築年数は経ってますが、管理の良さがなんといってもこのマンションのメリットだと言えます。共用部分は綺麗に掃除され、監視カメラも設置されています。外観、共用部分は、きちんとメンテナンスされています。ルネ大津１〜３は、ヴィンテージマンションのカテゴリーだと考えてください（事実、首都圏では、長谷工さんが施工された同年代の同タイプのマンションは、ビンテージマンションとして結構人気ですよ）。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋しだいですが、多くの居住者の方はリノベーションされて住んでらっしゃいますので、最新の設備を求めるなら別にして、十分だと思います。 それとこの年代の建物にしては、天井が高いです。この点は、長谷工さん施工の「スカイハイツ」と共通しています。中古を買って住む場合、二重床にしてもまあまあの天井高を確保することができます。
買い物・食事

5.0

滋賀県内でも、買い物・飲食店の充実度は屈指と言えるでしょう。スーパーは、フレンドマートとマックスバリュ、駅前のフレスコ、さらに10分ほど歩けばバローと複数の選択肢があるのは、恵まれています。また、ホームセンター、アヤハディオも隣の区画ですので、日々の生活（衣食住のうち職・住）はほとんど困りません。なお、車を持っている場合、イオンモール草津も10分かからない立地です。
暮らし・子育て

5.0

保育所は目の前、平野小学校まで近く、附属小中、膳所高校など、学校等は充実しています。周辺にはクリニックも多く、市民病院も１kmほどのところにあります。 マンションの割には、自治会もしっかりしていてコミュニケーションの機会も確保されています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/22 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京阪膳所駅に対する口コミ】JR、京阪とも10分程度と徒歩圏内である。
周辺環境

4.0

大阪や都市圏と比べると治安は良いと思う。 また、上階からの琵琶湖の眺めは絶景である。 目の前に、公園があるのでペットや子どもとの散歩によい。
外観・共用部

2.0

防犯カメラが近年設置されたので若干改善している。 セールスも一時ほどなくなった。
お部屋の仕様・設備

2.0

広くはないが、生活に十分であると思う。 琵琶湖沿いは眺めはよいが、琵琶湖虫が発生する年は掃除が厄介である。
買い物・食事

4.0

少し前まで、西武百貨店やパルコがあったが、閉店して別の店舗となった。 商業地としては失敗した感がある。 それでも、スーパーなどの生活施設は複数あるので、充実していると感じる。 車があれば、イオンモールに行くことも容易い。
暮らし・子育て

5.0

自然豊かで子育てには良いと思う。 特に、災害が起こりやすい地形でもないので安心できる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/29 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【京阪膳所駅に対する口コミ】近年、遅ればせながら改装されてきれいになった。 もう少し早く改装されていれば、パルコや西武は閉店しなくてもよかったかもしれない。 それほど前の状態が悪かった。
周辺環境

3.0

琵琶湖沿いで風光明媚である。 波の強い日は波の音さえ聞こえて心地よい。 晴れた日は、琵琶湖と比叡山のコントラストが美しい。
外観・共用部

2.0

通路に物を置かないことが徹底されていて、総じて美化意識が高いマンションである。 ただ、最近はなぜかセールスも減っている（コロナの影響なだけかも）。 外観は年季の入った団地風である。
お部屋の仕様・設備

2.0

こまごまと改装やメンテナンスがあるので、一見して内装は致命的なところはない。 上層階の角部屋にいるが、琵琶湖がよく見えて開放的でよい。 ただし、角部屋にて保温性に若干問題がある。
買い物・食事

5.0

滋賀県では、草津駅周辺や大津京周辺が利便性がよいが、それに次ぐ利便性の高さを感じる。 パルコや西武があったころは無敵であった。 いまは両方とも閉店でしたが、それでも商業施設は選択肢があるほうだと思う。 衣類だけは橋を渡って、イオンモールに行く必要があるくらいである。 飲食店はバリエーションはないが、生活に困らない程度ある。 車があれば、生活には不自由しない滋賀県では貴重な場所である。
暮らし・子育て

2.0

個人病院はいくらかある。 公園があるので、子育てにはよさそうだ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/06 04:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京阪膳所駅に対する口コミ】改札前にパン屋さんとセブンイレブンがあります。小さいですが朝ごはんやお昼ご飯を買うにはとても便利だと思います。品揃えも多く、パン屋さんは味も美味しいのでオススメします。食べる場所もあるのでゆっくりできます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/04 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京阪膳所駅に対する口コミ】西武百貨店、パルコ、マックスバリューなどが徒歩3分圏内にあり買い物などは便利です。
周辺環境

5.0

道路を挟んで琵琶湖沿いのなぎさ公園があるので気持ちいいです。 花火大会は特等席で見れます。
外観・共用部

4.0

フロントサービスもあり、ペアガラス工事や玄関ドアも改修ずみです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きガラス戸は大規模修繕でリフォーム済みです。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパー、映画館、百貨店、ホームセンター、焼肉、回転寿司、カラオケなどがあり特に困りません。
暮らし・子育て

5.0

すぐ隣に保育園があり、平野小学校へも近いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/04 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪膳所駅に対する口コミ】JR膳所駅もしくは京阪膳所駅まで徒歩10分という距離で、京阪神地区のベットタウンとして最適です。また徒歩3分以内にバス停（京阪バスと近江バス）が2箇所あり、交通手段は豊富です。
周辺環境

4.0

周りは大型マンションが隣接しており居住区域となっています。目の前に琵琶湖がありますが、自然歩道が整備されておりジョギング等もでき気持ちいがいいです。音楽コンサート等が開催される琵琶湖ホールやパルコや西武百貨店というショッピングセンターも近くにあります。マンション所有の公園とプレイロット（スポーツ広場）も目の前にあり子供たちの遊び場も充実しています。
外観・共用部

3.0

1号棟から3号棟と駐車場や公園と敷地が広いために5名ほど清掃員さんが常駐されており、日曜日ものぞく毎日綺麗に清掃してもらっています。管理人さんも2号棟に常駐（住み込み）してくれています。駐車場もかなり広く居住者の7割程度がカバーできていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

全棟南向きで日照環境は最適です。壁もしっかりしており、両隣や上下からの騒音等はあまり感じたことがありません。お風呂も少し深めの設計で快適でした。
買い物・食事

5.0

日常の買い物については徒歩3分以内に少し高いが素材が良い西武百貨店の食料品、値段設定が全般に安いMAXバリューの食料品があり充実しています。またパルコも近くにあり、ショッピングも気軽にできます。外食についても5分以内の圏内で外食モール（びっくりドンキーなど）や、西武やパルコの飲食街があり困ることはありません。
暮らし・子育て

3.0

目に前に保育園、徒歩5分で平野小学校と平野幼稚園があります。中学校は名神大津IC近くと少し遠く徒歩20分近くかかります。町医者も数件近くにあります。県庁所在地ということで、市民病院や赤十字病院などかなり充実しています。マンションの自治会の行事として、GWにはお神輿かつぎイベント、夏のお盆には夏祭り（映画、カラオケ、出店）、正月には餅つきと子供向けのイベントも充実しています。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ大津２号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 3DK 南 61.6m² 7.84m² 1,470万円 79万円
2023年7月 10階 3DK 南 61.6m² 7.84m² 1,450万円 78万円
2023年4月 3階 3LDK 南 69.3m² 8.82m² 1,380万円 66万円
2022年1月 8階 3LDK 南 69.3m² 8.82m² 1,450万円 69万円
2022年1月 2階 2LDK 南 61.6m² 7.84m² 1,398万円 75万円

RENT HISTORY ルネ大津２号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年2月 75,000円 4,025円 0円 100,000円 150,000円 0円 3階 61.6m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ大津２号棟の
    60㎡の売買相場     大津市の
    60㎡の売買相場     大津市におの浜の
    60㎡の売買相場

  • ルネ大津２号棟の
    60㎡の売買相場     膳所駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大津市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー