新宿フラワーハイホーム

    物件概要

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で2分
    新宿駅より徒歩で12分
    新大久保駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区大久保1丁目1番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1979年10月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    長谷部開発

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,497万円

    340.1万円/坪

    ～

    3,713万円

    361.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    13,377円/坪

    ～

    15.2万円

    14,786円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】始発なので2〜3本待てば大抵座れる。駅構内にセブンイレブンやカフェ、ジュース屋さんがあるので、時間調整したい時に便利。ロマンスカー待ちの方も利用しやすい。各停、急行、快速急行など、急行の種類が豊富だが、表示が見やすく、行き先などはわかりやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/02 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】飲食店やスイーツが沢山ある。駅ビルが便利。洋服屋が沢山ある。流行りのものが何でもある。デパートがある。居酒屋も沢山ある。電車の便がいい。電車を逃してもすぐに来る。病院(特に美容系)が多い。1日時間を潰せる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新宿フラワーハイホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 1R 南東 20.03m² 不明m² 2,100万円 347万円
2024年9月 2階 1R 西 22.68m² 不明m² 1,500万円 219万円
2024年7月 3階 1R 北 1.83m² 不明m² 280万円 506万円
2024年6月 7階 2K 東 25.49m² 5.6m² 1,880万円 244万円
2024年6月 9階 2DK 南東 33.09m² 8.4m² 3,850万円 385万円

RENT HISTORY 新宿フラワーハイホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 105,000円 13,617円 0円 105,000円 210,000円 0円 7階 25.49m² 1DK 南東
2024年9月 115,000円 14,914円 0円 115,000円 230,000円 0円 7階 25.49m² 1DK 南東
2024年6月 89,000円 12,921円 10,000円 89,000円 89,000円 0円 5階 22.77m² ワンルーム 西
2024年5月 95,000円 13,085円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 4階 24m² ワンルーム
2024年5月 100,000円 14,518円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 5階 22.77m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿フラワーハイホームの
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区大久保の
    30㎡の売買相場

  • 新宿フラワーハイホームの
    30㎡の売買相場     東新宿駅の
    30㎡の売買相場     新大久保駅の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場

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