シンフォニーリサーチパークイースト

    物件概要

  • 交通

    丹波口駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『丹波口駅』　JR山陰本線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区中堂寺坊城町31番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コーディネーターワークスKATO

  • 施工会社

    藤井組

  • 設計会社

    名和建築研究所

  • 管理会社

    アーキスプランニング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,541万円

    172.2万円/坪

    ～

    3,760万円

    182.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    6,203円/坪

    ～

    14.1万円

    6,856円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/04 14:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【丹波口駅に対する口コミ】京都駅から嵯峨野線で二駅と近く、歩いても30分ほどでとても便利です。五条通が目の前にあるので、バスの乗り継ぎもすぐできますし、タクシーもたくさん走っているので乗り換えの面でも便利です。二条駅に比べるとリーズナブルだと思います。その分快速が停まらない、バスの本数や地下鉄の有無など不便なこともあるかと思いますが、暮らしてみると不便には感じませんでした。梅小路公園にも散歩がてら行くことができ、さまざまな面で充実した住みやすい地域だと思います。
周辺環境

4.0

市立病院も近く、他にも個人病院もたくさんあるため健康面も安心です。薬局にスーパー、コンビニにユニクロと駅前にお店もたくさんあるため、生活に必要なものも揃います。少し歩いたところにスターバックスや本屋もあるので、のんびりゆったりと過ごすこともできます。夜も五条通の人通りが多く、安心して歩くことができます。居酒屋が少ないからか、酔っ払いの方や集団などは見かけませんでした。
買い物・食事

4.0

ランチができるカフェやスターバックス、老舗のベーカリーといろいろな種類のお店があります。スシローやラーメン屋など、さっと晩御飯を済ませたいときに利用できるお店もあります。比較的リーズナブルなお店が多いように感じました。
暮らし・子育て

3.0

駅は大きくないですが、多機能トイレもエレベーターの目の前にあり利用しやすいと思います。大きめの公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【丹波口駅に対する口コミ】京都駅まで3分、嵐山まで20分ほどで到着できるので通勤通学はもちろん観光にも便利。駅周辺はスーパーやコンビニ、TSUTAYAやスターバックスコーヒーがあるので買い物に困らない。交番も近いので何かある時は安心できる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シンフォニーリサーチパークイーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 4LDK 南 66.62m² 6.08m² 3,490万円 173万円
2024年7月 9階 4LDK 東 69.81m² 6.08m² 3,490万円 165万円
2024年6月 9階 4LDK 南 69.51m² 6.08m² 3,490万円 166万円
2024年6月 9階 4LDK 南 69.51m² 6.08m² 3,600万円 171万円
2024年1月 9階 4LDK 東 69.81m² 6.08m² 3,600万円 170万円

RENT HISTORY シンフォニーリサーチパークイーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 130,000円 6,183円 0円 300,000円 200,000円 0円 9階 69.5m² 4LDK 北
2024年9月 130,000円 6,160円 0円 300,000円 200,000円 0円 9階 69.76m² 4LDK 南
2024年3月 130,000円 6,183円 0円 300,000円 200,000円 0円 9階 69.5m² 4LDK 南東
2024年3月 130,000円 6,160円 0円 300,000円 200,000円 0円 9階 69.76m² 4LDK 南
2024年1月 130,000円 6,183円 0円 300,000円 200,000円 0円 9階 69.51m² 4LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンフォニーリサーチパークイーストの
    70㎡の売買相場     京都市下京区の
    70㎡の売買相場     京都市下京区中堂寺坊城町の
    70㎡の売買相場

  • シンフォニーリサーチパークイーストの
    70㎡の売買相場     丹波口駅の
    70㎡の売買相場

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