桃山セントラルハイツ

    物件概要

  • 交通

    桃山南口駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『桃山南口駅』 京阪宇治線 

  • 所在地

    京都府京都市伏見区桃山町根来18番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    小林工務店

  • 施工会社

    小林工務店

  • 設計会社

    小林工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    4,525万円

    55.7万円/坪

    4,805万円

    59.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.2万円

    4,082円/坪

    36.7万円

    4,512円/坪

  • 推定表面利回り

    8.99

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/08/21 10:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桃山南口駅に対する口コミ】明治天皇陵のふもとの静かな町です。山の入り口には大きな階段があり上に上ると素晴らしい景色です。 階段に自信がない人は坂道を上ると同じ場所に行けるので体力にあわせて行動できます。 京都の四条まで約25分くらいでのんびりできます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 桃山セントラルハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 267.54m² 不明m² 3,980万円 49万円
2024年6月 3階 3DK 47.53m² 5.88m² 780万円 54万円
2024年4月 1階 267.54m² 0m² 4,580万円 57万円
2024年3月 1階 5SLDK 267.54m² 16.86m² 4,580万円 57万円
2024年3月 1階 267.54m² 0m² 4,580万円 57万円

RENT HISTORY 桃山セントラルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 50,000円 3,935円 5,000円 50,000円 50,000円 0円 4階 42m² 1LDK
2023年10月 56,000円 4,408円 3,000円 56,000円 50,000円 0円 4階 42m² 1LDK
2022年4月 55,000円 4,219円 5,000円 55,000円 55,000円 0円 3階 43.1m² 3DK 西
2022年3月 52,000円 3,701円 8,000円 0円 0円 0円 2階 46.45m² 2DK
2022年2月 55,000円 3,825円 5,000円 55,000円 55,000円 0円 3階 47.53m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 桃山セントラルハイツの
    60㎡の売買相場
    京都市伏見区の
    60㎡の売買相場
    京都市伏見区桃山町根来の
    60㎡の売買相場

  • 桃山セントラルハイツの
    60㎡の売買相場
    桃山南口駅の
    60㎡の売買相場

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