ローレルコート茨木西館

    物件概要

  • 交通

    茨木市駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『茨木市駅』 阪急京都本線 

  • 所在地

    大阪府茨木市舟木町6番26号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    竹中工務店、大日本土木

  • 設計会社

    ダイシン建築設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,127万円

    189.6万円/坪

    4,383万円

    201.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    6,579円/坪

    15.8万円

    7,271円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/08 16:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【茨木市駅に対する口コミ】京とれいん以外の列車がすべて停車する。梅田、河原町ともに特急が使えてアクセスが良い。また、駅前にバスターミナルがあり、タクシーやレンタサイクルも使うことができる。利便性は非常に良い。小さめのスーパーが多く、それぞれ個性を発揮しているので、使い分ければ良い買い物が出来ると思う。福祉面は充実しているのではないだろうか。
周辺環境

4.0

駅直結のロサヴィア茨木には100円ショップや書店、文房具店、フードコート、飲食店などがあって便利。大阪府下なので、多くは望めないが大阪市内やその周辺に比べれば治安はましな方だと思う。歓楽街と呼べるほどの場所も、もともと少なかったが、コロナ以降はさらに静かになった印象。
買い物・食事

5.0

ロサヴィア茨木の1階にフードコートがあり、つるまるうどんやケンタッキー、カフェなどが自由に使える。その上の階には飲食店が入っており、様々な食事を楽しむことができる。
暮らし・子育て

5.0

子供が高校生の時に茨木市に来たので、幼少のお子さんの教育環境についてはあまり詳しくないが、保育園や幼稚園のバスは良く走っているのを見かけるし、学校も充実していると聞いている。図書館が市内に5つあるのも教育に力を入れている証拠だと思う。また、大学も多く建てられている。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/01 20:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茨木市駅に対する口コミ】茨木市駅は、特急も止まる駅です。梅田方面にも便利。マンションも駅まで近く、これ以上近くてもかえってうるさくなるのでちょうどベストです。イオンも近く、それ以外のスーパーも多くあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【茨木市駅に対する口コミ】JR茨木駅、阪急南茨木駅、モノレール南茨木駅などが近くにあるため交通アクセスは抜群に優れております。大阪大学の付属病院、国立循環器病センター等の大規模病院があるので医療面でも充実したエリアです。治安もよく、子育てしやすいと思います。
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SALES HISTORY ローレルコート茨木西館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2SLDK 71.27m² 11.28m² 3,780万円 175万円
2024年1月 7階 2SLDK 71.27m² 11.28m² 3,980万円 185万円
2023年12月 7階 2SLDK 71.27m² 11.28m² 4,180万円 194万円
2023年10月 7階 2SLDK 71.27m² 11.28m² 4,380万円 203万円
2023年9月 4階 3LDK 71.27m² 10.43m² 3,980万円 185万円

RENT HISTORY ローレルコート茨木西館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 150,000円 7,232円 0円 0円 0円 500,000円 12階 68.57m² 3LDK
2024年2月 150,000円 6,958円 0円 200,000円 300,000円 0円 12階 71.27m² 3LDK
2023年9月 139,500円 6,106円 15,500円 100,000円 400,000円 0円 11階 75.52m² 3LDK 南西
2023年8月 155,000円 6,785円 0円 100,000円 400,000円 0円 11階 75.52m² 3LDK 南西
2023年6月 158,000円 6,091円 0円 0円 400,000円 0円 10階 85.75m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルコート茨木西館の
    70㎡の売買相場
    茨木市の
    70㎡の売買相場
    茨木市舟木町の
    70㎡の売買相場

  • ローレルコート茨木西館の
    70㎡の売買相場
    茨木市駅の
    70㎡の売買相場

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