イトーピア春日部マンション

    物件概要

  • 交通

    春日部駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　

  • 所在地

    埼玉県春日部市中央1丁目49番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠不動産

  • 施工会社

    三平興業

  • 設計会社

    協和建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,502万円

    80.2万円/坪

    ～

    1,595万円

    85.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    4,505円/坪

    ～

    9.3万円

    4,980円/坪

  • 推定表面利回り

    6.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日部駅に対する口コミ】ララガーデン春日部、イトーヨーカドー、セブンイレブン、ファミリーマート、郵便局、学習塾、インターネットカフェ、カラオケ、居酒屋、市役所など充実。 スカイツリーラインなら乗り換え無しで北千住など都内まで出られる。 野田線なら大宮まで乗り換え無しで行ける。どちらも通勤時間は混雑。 夜でもそれなりに人が居るので安全。
周辺環境

4.0

マンションのある西口は、飲食店や不動産屋や学習塾などが入ったビルが多く立ち並んでます。 パチンコ屋さんも多いです。
外観・共用部

5.0

平日はほぼ毎日、管理人さんと清掃員の方がいらっしゃって、エントランスやゴミ置き場などの共有スペースは常に清潔です。エレベーターは2基。 住人以外はインターホンを押して扉を開けてもらい、管理人室の前を通らないとエレベーターに乗れないのでセキュリティーも安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

販売されてる部屋はほとんど今風にリノベーションされてるようです。床は足音が響きにくい素材なので子どもがいる家庭も住みやすい。
買い物・食事

5.0

マンションの一階がウエルシア薬局で、徒歩３０秒のところにセブンイレブンもあるのですごく便利。ララガーデン春日部も徒歩３分、イトーヨーカドーも徒歩３分で買い物に困ることは無いです
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園が徒歩5分圏内に沢山あります。 公園も5分くらい歩けばあります。ララガーデン春日部には授乳室おむつ替え室はもちろん、子供用トイレもあります。病院もすぐ近くにあります。
購入検討者さん2023/05/11 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日部駅に対する口コミ】駅から近い。モールもすぐそこにありますよ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/25 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日部駅に対する口コミ】伊勢崎線、日光線、野田線の3路線が利用でき、急行と快速の他に有料特急の停車駅でもあります。家賃も物価も都心に比べるとはるかに安くて暮らしやすいです。
周辺環境

4.0

徒歩10分以内に、市役所、郵便局、市立医療センター、診療所やクリニック・歯科医院も多数あります。買い物は総合スーパーのイトーヨーカドー、映画館のあるショッピングモール・ララガーデン春日部などがあります。東口・西口の両駅前ロータリーに交番があります。
買い物・食事

3.0

西口改札を出てすぐにタリーズコーヒーとサーティワンアイスクリーム、郵便局の近くにお洒落な日本茶カフェはなあゆ、東口は徒歩5分圏内にボーダーカフェ、ランプ亭など女性に人気のカフェがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがあります。保育園は公私合わせて約30ヶ所、認定こども園約20ヶ所、待機児童は少ないほうだと思います。
購入検討者さん2021/09/01 15:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日部駅に対する口コミ】近くてよい。通勤通学に便利。リノベーションがされていてきれい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日部駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインで都内まで一本で出られる。
周辺環境

4.0

すぐ近くにショッピングモール、スーパーマーケット、主要な銀行、郵便局、飲食店など様々な施設が充実している。市役所も近い。建物の一階にはウェルシア薬局がある。
外観・共用部

4.0

一階に管理人さんが居て、居住者以外は侵入できないので安全。親族が安全を考慮して選んでいるのか、お年寄りが結構住んでる。
お部屋の仕様・設備

3.0

購入の場合はリノベーションされてることが多いので今時の間取り。
買い物・食事

5.0

ララガーデンとイトーヨードーがすぐそば。飲食店も充実。
暮らし・子育て

5.0

ショッピングセンターには授乳室や子供用トイレなど充実してる。保育園もすぐそこに多数。公園もすぐ近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日部駅に対する口コミ】電車で乗り換えなしで、群馬方面、栃木方面、大宮方面、柏方面、東京方面と行ける場所が多いです。駅の周りの施設もとても多く、クレヨンしんちゃんファンの方がアニメにも出てきたサトーココノカドーを見に来ていることが多いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日部駅に対する口コミ】駅近近隣には、ララガーデンやマンションの下にはウエルシア薬局、前にはセブンイレブン、銀行や病院市役所も薬局も近く保育園も徒歩で行ける距離にありとても便利です。
周辺環境

4.0

駅、交番、スーパー、薬局、コンビニ、市役所、病院、保育園が、近くにあるので雨の降った日とかはすごく助かります
外観・共用部

5.0

マンション自体オートロックで、インターホンも相手の顔が見えるし、玄関の扉は、鍵が２つついています。日中は土日以外は、管理人さんがいます。毎月共用部の清掃もきています。
お部屋の仕様・設備

3.0

和室、洋室２、リビングキッチン、玄関扉は鍵が２つついていて防犯的には、安全
買い物・食事

5.0

食事できるレストラン等は、近くに豊富にあります。ショッピングモールも近いので、買い物もとても楽です
暮らし・子育て

5.0

子育てには、適してはいると思います。病院は近いし、市役所も近いし保育園もあります。小学校も歩いて行ける距離にあります。
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SALES HISTORY イトーピア春日部マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1LDK 南 61.94m² 7.15m² 1,100万円 59万円
2023年11月 3階 1LDK 南 61.94m² 7.15m² 1,250万円 67万円
2023年9月 3階 1LDK 南 61.94m² 7.15m² 1,350万円 72万円
2023年8月 3階 1LDK 南 61.94m² 7.15m² 1,580万円 84万円
2023年7月 7階 2SLDK 南西 61.63m² 7.15m² 1,890万円 101万円

RENT HISTORY イトーピア春日部マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 60,000円 4,750円 7,000円 60,000円 60,000円 0円 5階 41.76m² 1LDK
2023年6月 80,000円 4,315円 10,000円 80,000円 0円 0円 4階 61.29m² 2LDK 南東
2023年4月 80,000円 4,355円 10,000円 120,000円 0円 0円 4階 60.72m² 2LDK 南東
2023年4月 85,000円 4,628円 10,000円 170,000円 0円 0円 6階 60.72m² 2LDK 南東
2023年4月 85,000円 4,537円 10,000円 170,000円 0円 0円 6階 61.94m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア春日部マンションの
    60㎡の売買相場     春日部市の
    60㎡の売買相場     春日部市中央の
    60㎡の売買相場

  • イトーピア春日部マンションの
    60㎡の売買相場     春日部駅の
    60㎡の売買相場

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