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物件概要
今福鶴見駅より徒歩で8分
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13番32号
RC（鉄筋コンクリート）
地上13階建
1989年10月
191戸
所有権
準住居地域
大阪市住宅供給公社
鴻池組
伊藤忠アーバンコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,742万円
147.3万円/坪
3,974万円
156.5万円/坪
推定相場賃料
13.1万円
5,167円/坪
14.5万円
5,710円/坪
推定表面利回り
4.29％
4.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/09/06 02:10 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/09/12 19:10 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/08/15 02:54 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/05/19 12:20 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/01/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 104.91m² | 21.85m² | 4,480万円 | 141万円 |
| 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 88.67m² | 12.35m² | 3,990万円 | 149万円 |
| 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 88.62m² | 12.4m² | 3,998万円 | 149万円 |
| 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 88.62m² | 12.4m² | 4,298万円 | 160万円 |
| 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 81.88m² | 10.75m² | 3,280万円 | 132万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 135,000円 | 5,123円 | 10,000円 | 135,000円 | 270,000円 | 0円 | 5階 | 87.12m² | 4LDK | 南 |
| 2021年3月 | 110,000円 | 5,039円 | 0円 | 110,000円 | 300,000円 | 0円 | 2階 | 72.17m² | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | 125,000円 | 5,726円 | 0円 | 0円 | 250,000円 | 0円 | 2階 | 72.17m² | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | 162,500円 | 5,306円 | 15,000円 | 162,500円 | 325,000円 | 0円 | 12階 | 101.25m² | 4LDK | 南西 |
| 2020年6月 | 162,500円 | 5,120円 | 0円 | 162,500円 | 325,000円 | 0円 | 12階 | 104.91m² | 4LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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今福鶴見徒歩4分 |
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