セザール岩槻

    物件概要

  • 交通

    岩槻駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『岩槻駅』　東武野田線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市岩槻区本町5丁目8番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    若築建設

  • 設計会社

    一級建築士事務所セザー、一級建築士事務所長誠

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    659万円

    50.7万円/坪

    ～

    700万円

    53.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/21 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岩槻駅に対する口コミ】駅まで徒歩１２分です。駅前にコンビニや珈琲店、ファミレスはあります。夜道はわき道に入ると若干暗いです。
周辺環境

4.0

駅まで徒歩１２分、小学校、徒歩２分、中学校、徒歩１０分、24時まで営業のスーパー、徒歩２分、薬局も徒歩２分です。
外観・共用部

2.0

管理人さんは、とてもマメに掃除をしてくれています。ごみ置き場もいつも綺麗に掃除されています。監視カメラがあります。
お部屋の仕様・設備

2.0

リフォームをしていないと、古いつくりの流し台で、風呂場なども使いづらいです。手狭に感じますが、夫婦２人なら、丁度よいという広さです。
買い物・食事

3.0

スーパーベルクまで、徒歩２分くらいです。深夜１２時まで営業しているので、助かります。駅前のスーパーより品数も種類も多く、値段は安いです。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで、徒歩２分、中学校まで徒歩１０分というのは、安心できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/15 15:25
項目
評定 メリット
買い物・食事

無評価

スーパー、ドラッグストアがすぐ近くにあり、小学校もすくそばにあり環境がいいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/31 06:15
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩で小学校２分、中学校１０分の通学に便利な場所です。２４時まで営業のスーパーも徒歩2分、ドラッグストアが同じ敷地内にあります。駅からも徒歩10分くらいなので、生活するうえで便利な立地です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岩槻駅に対する口コミ】東武野田線 岩槻駅は、最近、大宮駅と春日部駅のほぼ中間の特急停車駅で 大宮駅まで急行で8分…JR大宮に乗継も簡単で新幹線利用にも便利です。 最近は架橋が出来、今までは一方出口が左右渡れる様になりましたした。 昔から人形の町として、ひな祭り時は賑わいます。 駅前には東横インや商業施設も増え発展しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岩槻駅に対する口コミ】まず第一に、埼玉県の中心となる大宮駅に急行で8分・各駅停車でも12分で行けるという点です。大宮駅は新幹線も利用できますすし、商業施設もかなり充実している便利な都市です。このように交通アクセスがいい土地は基本的に家賃相場が高い印象がありますが、比較的家賃は安いように感じます。 商業施設に関して駅前はコンビニ・居酒屋・スーパー・ドラッグストア・宅配ピザ店など最低限ですが、落ち着いた雰囲気の駅が好きという方には特におすすめです。また、区役所が駅のすぐ前というのも大変便利です。 岩槻区は土地開発途中という点もあり、道路の状態も比較的いいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岩槻駅に対する口コミ】岩槻はズバリ人形の町てす。いたるところに、人形屋さんがあります。また、岩槻城の跡地が公園となっています。春は花見の人が多く集まり活気に溢れます。また、近くに市が運営するプールもあり、格安で楽しめます。
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SALES HISTORY セザール岩槻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3DK 南東 44.81m² 6.1m² 600万円 44万円
2023年2月 2階 2LDK 南東 44.81m² 6.1m² 680万円 50万円
2022年6月 4階 2SDK 南西 49.43m² 5.09m² 680万円 45万円
2022年1月 2階 2DK 北西 40.78m² 10.01m² 590万円 48万円
2021年11月 2階 2DK 北西 40.78m² 10.01m² 690万円 56万円

RENT HISTORY セザール岩槻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年7月 56,000円 4,491円 0円 56,000円 0円 0円 1階 41.22m² 3DK 南東
2018年1月 56,000円 4,491円 0円 56,000円 0円 0円 1階 41.22m² 3DK 南東
2017年4月 55,000円 4,459円 0円 55,000円 55,000円 0円 4階 40.78m² 2DK
2015年11月 65,000円 4,055円 4,000円 65,000円 65,000円 0円 1階 52.99m² 3LDK
2015年5月 65,000円 4,055円 4,000円 65,000円 65,000円 0円 1階 52.99m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール岩槻の
    40㎡の売買相場     さいたま市岩槻区の
    40㎡の売買相場     さいたま市岩槻区本町の
    40㎡の売買相場

  • セザール岩槻の
    40㎡の売買相場     岩槻駅の
    40㎡の売買相場

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