パサージュ彦根

    物件概要

  • 交通

    彦根駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『彦根駅』 JR東海道本線 近江鉄道本線 

  • 所在地

    滋賀県彦根市外町186番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ベルデホーム

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    赤松菅野建築設計事務

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,482万円

    65.4万円/坪

    1,574万円

    69.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    2,853円/坪

    7.1万円

    3,154円/坪

  • 推定表面利回り

    5.34

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/07 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【彦根駅に対する口コミ】隣駅米原で新幹線、新快速も停まり、名古屋、京都までも1時間程度とアクセスがいい。田舎過ぎず都会過ぎずという面で非常に住みやすく大学もあり学生も多いので家賃等も安く若い方にも住みやすいと思う。
周辺環境

3.0

駅前に平和堂、市内にビバシティとある。映画館もある。駅前に交番、国道近くに大きな警察署があり、すぐに駆けつけてくれる体制がある。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋さんが多く人気店も多い。またスイスという洋食屋も安くて地元民には大人気。
暮らし・子育て

4.0

駅には多機能トイレ、最近では幼稚園、保育所も増えてきて子育てしやすい環境も作られてきている。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/21 10:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【彦根駅に対する口コミ】セブンイレブン側に出ると、近くに平和堂がありアクセスしやすいので、電車が来るまでの時間によく行ってます。案内所も設置されており初めての人でも利用しやすい駅かと思います!近くに交番もあるので、何かあった時も心強いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/08 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【彦根駅に対する口コミ】国宝彦根城の最寄駅です。新快速が停車します。新幹線の米原駅は隣の駅です。観光地であり、駅から彦根城の周辺までゆっくり散策できます。滋賀県発のちゃんぽん麺ほか、ご当地グルメを楽しめる飲食店もたくさんあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/16 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【彦根駅に対する口コミ】彦根城の近くにあり降りてからも飲み屋や平和堂など色んなものがあるカラオケもあります 新快速も止まるのでとても利便性は高いと思います。少し前に彦根城じゃない側の降り場が新しくなり清潔感もあります。とてもいいです
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/06 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【彦根駅に対する口コミ】滋賀県内でも有数の都市である彦根の中心にあります。駅の近くには、アルプラザもあります。タクシーも多く、移動しやすいです。駅には、セブンイレブンがあります。また、コーヒーショップやお土産店もあり、一休みするには絶好の環境でふ。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【彦根駅に対する口コミ】西口にはアル・プラザ彦根店などのスーパーがあり、東口にはケーズデンキやイオンタウン、ヤマダ電機など大型商業施設があります。市内の各地区に向かう路線バスも多く発着し、近江鉄道本線の駅も併設する交通の要衝です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【彦根駅に対する口コミ】駅に近くおれば、すぐ傍にコンビニがあり便利である。 雨風に強い建物であり、安心。
周辺環境

3.0

駅が近いので、通勤等にも便利であり、自家用車も泊めやすい。
外観・共用部

3.0

監視カメラが付いているので、一応安心出来る。
お部屋の仕様・設備

2.0

建築後何年も経過しているので、古い点が良いと言う人もいる。
買い物・食事

2.0

車があるなら買い物等はし易いが、そうでないとスーパーまでは少々距離があるが歩ける。
暮らし・子育て

1.0

子供会に対応したイベントに協力している様である。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【彦根駅に対する口コミ】駅横には大型のスーパーがあったり、近くの国道沿いにはイオンタウンがあるので買い物がしやすくなっています。家電量販店やドラッグストアなど、一通り揃っているので何かと便利です。屋根がしばらく続くので雨の日などは少し便利だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【彦根駅に対する口コミ】大阪や京都まで乗り換えなしで1本で行ける所が便利でした。また、車がなくても、市内は坂が少ないので自転車で移動ができます。そのため、その点は助かりました。コンビニやスーパーも多いので、生活するのはとても便利だと思います。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/02/22 02:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【彦根駅に対する口コミ】彦根駅まで徒歩8分くらい。線路沿いを歩いていくので比較的安全。
周辺環境

3.0

大通りに面しているが騒音などは気になりませんでした。
外観・共用部

3.0

駐車場完備・エレベーターも二基あり、上の階へ上がるのにも苦労しなかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは非常によかった。ベランダも広く、洗濯物はすぐ乾いた。
買い物・食事

3.0

近くにイオンタウンがありスーパーでの買い物には困らなかった。
暮らし・子育て

3.0

マンション内ではみなさんよく挨拶をしてくれた。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【彦根駅に対する口コミ】駅前西側には平和堂(商業施設)があり、そのまま駅を背に進めば道路沿い左右に飲食店が複数。 徒歩15分圏内に、図書館、彦根城下町、金亀公園がある。 10分圏内には市役所、眼科、耳鼻科、内科、整形外科等のクリニックがあり。
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SALES HISTORY パサージュ彦根の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 3LDK 南東 74.12m² 20.29m² 1,498万円 67万円
2024年6月 3階 3LDK 南西 74.12m² 20.29m² 1,090万円 49万円
2024年5月 6階 3LDK 南東 74.12m² 20.29m² 1,525万円 68万円
2024年5月 6階 2LDK 南西 71.82m² 11.14m² 1,190万円 55万円
2024年4月 6階 3LDK 南東 74.12m² 20.29m² 1,550万円 69万円

RENT HISTORY パサージュ彦根の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 67,000円 3,225円 0円 0円 0円 0円 7階 68.67m² 3LDK
2022年9月 50,000円 2,301円 8,300円 50,000円 50,000円 0円 1階 71.82m² 3LDK
2022年4月 72,000円 3,504円 0円 0円 72,000円 0円 2階 67.92m² 3LDK
2021年10月 67,000円 3,225円 0円 0円 67,000円 0円 7階 68.67m² 3LDK 南東
2021年10月 72,000円 3,504円 0円 0円 72,000円 0円 2階 67.92m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パサージュ彦根の
    70㎡の売買相場
    彦根市の
    70㎡の売買相場
    彦根市外町の
    70㎡の売買相場

  • パサージュ彦根の
    70㎡の売買相場
    彦根駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 彦根市の物件一覧

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