朝日プラザシティサザンパーク

    物件概要

  • 交通

    和泉府中駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『和泉府中駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府和泉市和気町2丁目3番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    941戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,458万円

    68.0万円/坪

    ～

    1,548万円

    72.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    4,875円/坪

    ～

    11.5万円

    5,389円/坪

  • 推定表面利回り

    8.79％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/20 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和泉府中駅に対する口コミ】最寄りの和泉府中駅は快速が停まるので大阪市内や関西空港・和歌山方面への移動に便利 近年新しい駅舎になりエレベーター・エスカレーターがついて使いやすい構造になっている。 駅からサザンパークへ向かう途中の通りの多い道路は地下を通っているため、地上は交通量が少なくて歩きやすい。
周辺環境

4.0

治安は良い。 山手には昔ながらの民家がある地域、サザンパークの周辺は新興住宅地で閑静。目の前を流れる川の堤防上の道や徒歩圏内に遊歩道があり、散歩にも良い。 幹線道路から離れており音は聞こえない。 阪和道・阪神湾岸線の入口まで各15分。
外観・共用部

4.0

バブル時代に建てられたハイソマンション。当時は中庭に滝が流れていた。 築年が古くなったとはいえ非常に管理が行き届いていて住み心地の良い物件。 オートロックのエントランスは広々としていて綺麗。 周辺には高い建物が無く、外向きの棟ではビューが確保されている。 広い中庭は公園になっていてその下に駐車場がある。 24時間複数名常駐の管理事務所があり、各部屋には非常通報機器がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は2.7mあり圧迫感はがない。 広大で解放感のある中庭に面して南向きのA棟B棟は冬暖かく夏は風の通りが良くて特にお勧め。
買い物・食事

3.0

駅改札からサザンパーク寄りに新しいスーパー(コノミヤ)あり買い物に便利。 サザンパークから徒歩7分。 最寄りには徒歩５分でコンビニとドラッグストアがある。 車があればニトリも至近にあり。
暮らし・子育て

5.0

和泉市役所まで徒歩５分。 市民病院まで徒歩7分。敷地内にも内科医院・スイミングプール付きスポーツ施設あり。 幼稚園・小学校・老人介護施設まで各数分。 宅配便はマンション管理事務所で出せる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/07 05:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉府中駅に対する口コミ】最寄駅は快速が止まるのがよい。綺麗でよい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/12 23:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理組合がしっかりしている。世代交代がうまく行ったマンションだと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/09 18:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

土地柄、子育て世代がとても多いです閑静かと言われれば少し賑やかかな？昔からあるマンション群ですが、オートロックで周囲に公園や自然が多く、子育て世代にはいいのではないでしょうか。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/29 09:39
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

周辺にクリニックやドラッグストアなど、生活に必要な施設が近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/23 00:22
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

20年ほど前なので今は変わってるかもしれないですが、小学校、中学校、病院等、割と近辺にある為、子育てには悪くないとは思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 20:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【和泉府中駅に対する口コミ】数年前に駅が新しく建て替えられてとても綺麗な駅になり街全体が明るくなったような感じがします。駅の周辺には商店街もありスーパー、病院、銀行など施設も充実していてとても便利な街です。駅周辺は国道26号線の大きな道路もあり夜も明るい街です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/30 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和泉府中駅に対する口コミ】駅前が開発されて便利になっているようです JR阪和線和泉府中駅は快速停車駅、天王寺までも30分かからないので利便性がいいです
周辺環境

4.0

住宅も多く、マンションも何棟もあるので暮らしやすかったです。 小学校なども近いです
外観・共用部

5.0

私の住んでいた棟は老人ホームのような形なのでバリアフリーでした オートロックでした
お部屋の仕様・設備

4.0

老人ホームのような形なので玄関トイレが広く、オール電化で、バリアフリーでした
買い物・食事

5.0

イオンが近いです。便利でした。駅前にも色々あると思います 車があればオークワなどもいけます
暮らし・子育て

5.0

国府小学校、保育園なども徒歩でちかいです。府中病院、和泉市民病院などもちかいです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/15 08:42
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ショッピングモールが近くにあるので、買い物には困らない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/24 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和泉府中駅に対する口コミ】JR阪和線の和泉府中駅が最寄り駅です。快速がとまる駅なので、便利です。駅までは徒歩10分程度です。
周辺環境

5.0

マンション内に公園や滝、池のようなものがあり、子供の遊び場が豊富です。またマンション内にスイミングスクール、病院、介護施設もあります。
外観・共用部

5.0

一通りのセキュリティーは整っているかと思います。管理事務所もあり、なにかあればすぐに事務所に連絡出来るので安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内設備は新しくは無いですが、段差はなく過ごしやすいです。
買い物・食事

5.0

コンビニやドラッグストアまでは、徒歩5分かからず、イオン和泉府中店へは徒歩10分で行けます。イオンへ行けば大体なんでも揃うので便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校や保育園は徒歩10分圏内にあります。昔は子ども会で夏祭り等あり楽しかったです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/31 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉府中駅に対する口コミ】大規模マンションで管理が行き届いている。
周辺環境

3.0

マンション内に大きな公園やテニスコートなどがある。
外観・共用部

5.0

しっかり清掃されている。 しかし、銀杏の木が少し匂うので気になる
お部屋の仕様・設備

3.0

広さは十分とれていると思う。広々として心地よい
買い物・食事

4.0

近くにイオンもあり、買い物には苦労しない
暮らし・子育て

2.0

家から学校までの距離はそこまで遠くはない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和泉府中駅に対する口コミ】新快速が停まるので都市部への移動もしやすい。駅の改修工事によって足が不自由な人にも使いやすくなった。
周辺環境

3.0

都市部へのアクセスがいい割りにはほどよい田舎。津波の心配がない。
外観・共用部

4.0

近年外装工事を終えたので綺麗。ほぼ毎日清掃業者が共有部分を清掃してくれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

全戸南向きで、周囲に大きい建物もないため日当たり良好。
買い物・食事

2.0

すぐ近くにスイミングクラブがある。コミュニティエリアでボケ予防のイベントをしている。
暮らし・子育て

3.0

子供会の活動は活発、幼稚園や小学校は徒歩県内にある、近くに大きな民間病院がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉府中駅に対する口コミ】JR阪和線の天王寺駅や難波駅から出る快速列車の停車駅です。最近建て直したのでとても綺麗になっており、駅を出てすぐに複合施設のフチュール和泉があります。南海本線の泉大津駅、泉北高速鉄道の和泉中央駅までバスが通っています。付近に坂道はなく、平坦な地形が続いているので徒歩でも自転車でも疲れません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/13 12:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

完全オートロックなので安心です。モニターインターホンあります！
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 朝日プラザシティサザンパークの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 10階 3LDK 南西 72.11m² 9.42m² 1,380万円 63万円
2024年8月 7階 3LDK 南東 66.55m² 12.96m² 1,990万円 99万円
2024年7月 7階 3LDK 南東 69.42m² 12.12m² 1,348万円 64万円
2024年6月 12階 3LDK 南西 70.1m² 9.57m² 1,580万円 75万円
2024年5月 7階 3LDK 南東 69.42m² 12.12m² 1,358万円 65万円

RENT HISTORY 朝日プラザシティサザンパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 118,000円 5,619円 7,000円 0円 0円 0円 7階 69.42m² 3LDK 南東
2023年2月 55,000円 4,004円 0円 0円 55,000円 0円 6階 45.41m² 1LDK 東
2022年2月 59,000円 3,834円 0円 0円 0円 0円 5階 50.87m² 1LDK 西
2021年12月 75,000円 3,315円 0円 0円 150,000円 0円 3階 74.79m² 3LDK 南東
2020年4月 70,000円 3,214円 0円 0円 100,000円 0円 10階 72m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザシティサザンパークの
    70㎡の売買相場     和泉市の
    70㎡の売買相場     和泉市和気町の
    70㎡の売買相場

  • 朝日プラザシティサザンパークの
    70㎡の売買相場     和泉府中駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 和泉市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー