ＮＳハイツ鴻池

    物件概要

  • 交通

    鴻池新田駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『鴻池新田駅』　JR片町線　

  • 所在地

    大阪府東大阪市西鴻池町2丁目4番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日新住宅

  • 施工会社

    小坂井組

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    245万円

    90.4万円/坪

    ～

    261万円

    96.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.1万円

    4,159円/坪

    ～

    1.2万円

    4,597円/坪

  • 推定表面利回り

    5.64％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 00:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴻池新田駅に対する口コミ】急行など全ての電車が停まる駅です大変便利です、バスも出ています安いお店も多くあります、賃貸で住むには少し高めかも知れませんが、市営団地、府営団地が多くあります
周辺環境

5.0

商業施設が多くあり、買い物には困ることは無いと思います、飲食店も多くありますニトリ、マックスバリューヤマダ電気他多数特に大きな事件などはあまり聞いた事はありません
買い物・食事

5.0

飲食店は多くあります、テイクアウト出来るお店も多くあります
暮らし・子育て

5.0

団地が多くあるせいか公園が多くあります、駅にはエレベーターが完備されています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴻池新田駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンがあるので とても便利です。 最近は人気の食パン専門店も出来ました また駅前にはスーパーや飲食店も多数あります。 バス停がありますが、近鉄小阪行きのみです。 北方面には行けません。 意外と乗り降りする人は多い駅だと思います。 梅田まで１本で行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴻池新田駅に対する口コミ】駅は各停しか止まりませんが、それでも大阪梅田方面へは電車で15〜20分、乗り換えなしで行くことができます。通勤ラッシュの混雑は多少ありますが、他の線でも同じ程度ではないでしょうか。駅前は居酒屋などがあり、夜遅くても付近はさほど暗くありません。近くにスーパー、イオン、コンビニ、保育園もあり、病院関係や美容室なども一通り揃っています。
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SALES HISTORY ＮＳハイツ鴻池の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 東 58.85m² 6.37m² 1,580万円 89万円
2022年8月 2階 2LDK 西 51.14m² 6.37m² 750万円 48万円
2016年7月 3階 3LDK 東 60.48m² 不明m² 1,090万円 60万円

RENT HISTORY ＮＳハイツ鴻池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 89,000円 4,013円 8,200円 0円 133,500円 0円 2階 73.31m² 3LDK 東
2024年8月 98,000円 4,419円 8,200円 0円 147,000円 0円 2階 73.31m² 3LDK 東
2024年3月 89,000円 4,013円 8,200円 0円 133,500円 0円 2階 73.31m² 3LDK 東
2024年3月 92,000円 4,149円 8,200円 0円 138,000円 0円 2階 73.31m² 3LDK 東
2024年2月 98,000円 4,419円 8,200円 0円 147,000円 0円 2階 73.31m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＮＳハイツ鴻池の
    60㎡の売買相場     東大阪市の
    60㎡の売買相場     東大阪市西鴻池町の
    60㎡の売買相場

  • ＮＳハイツ鴻池の
    60㎡の売買相場     鴻池新田駅の
    60㎡の売買相場

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