上福岡グロリアハイツ

    物件概要

  • 交通

    上福岡駅より徒歩で3分
    ふじみ野駅より徒歩で26分
    新河岸駅より徒歩で35分

  • 沿線

    『上福岡駅』 東武東上線 
    『ふじみ野駅』 東武東上線 
    『新河岸駅』 東武東上線 

  • 所在地

    埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4番13号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1976年12月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    豊栄土地開発

  • 施工会社

    三平興行

  • 設計会社

    都平企画設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    1,351万円

    89.4万円/坪

    1,435万円

    94.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    4,264円/坪

    7.1万円

    4,712円/坪

  • 推定表面利回り

    5.84

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上福岡駅に対する口コミ】上福岡駅まで徒歩4分という好立地。 昔からある商店街や、西友、東武ストア、ヤオコー等のスーパーも揃い、日常の買い物には不便しません。 東武東上線の準急で池袋まで約40分。途中で急行に乗り換えれば、35分程で池袋に着きます。 また、有楽町線等乗り入れが増えたので、銀座方面へも1本で行くことが出来ます。
周辺環境

4.0

以前は商店街がゴチャッとしていましたが、どんどん街並みを整えていったので、今は、東口は大きな公園でお花見が出来たり、夏は噴水で子供たちが遊べます。 西口は、大きく道路を取ることが出来たので、広々とした感じを受けます。 どちらも駅近で、一戸建てがよく売り出されます。
外観・共用部

4.0

絶えず手入れをしているので、エントランスにも花が植えられ、エレベーターの前にはベンチも置かれるようになりました。 古い物件なので、宅配ボックスはありませんが、清掃、管理組合、駐輪場等、施設・設備の手入れはしっかりしています。 水槽の掃除、外壁の塗装も定期的に行われています。
お部屋の仕様・設備

3.0

殆ど全室がリフォーム済みなので、築年数の割には内部はとても綺麗です。 サッシの高さは普通です。特に高くありません。 キッチンや換気扇も最新のものが入っているので、不便はないと思います。
買い物・食事

5.0

日常的な買い物には、不便はありません。 歩いても自転車でも、5~6分程でどこかのお店に着きます。 お店のチラシを見て、安いお店まで買いに行きます。東口の人達が西口のお店まで行ったり、反対の場合もよくあります。 踏切を渡ればすぐなので、どちら側のお店も利用出来て便利です。 大きなスーパービバホームも西口から少し行った所にあります。
暮らし・子育て

4.0

病院は各科揃っています。 西口には、整形外科、内科、代謝科、皮膚科、眼科、歯科が入ったビルがあります。 東口には、昔からある病院が揃っています。 このご時世ながら、小児科に不便しないところは、若い世代の方達にとても向いていると思います。 また、老人ホーム(入居金なし)も、幾つかあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/13 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上福岡駅に対する口コミ】古い駅ですが飲食店が入っていて帰りにお土産を買いやすい。朝夜はやはり混雑するが日中は座れる程度に空いてる時もある。周りには商業施設が多くロータリーも広々していてよく鳩がいたりして平和な雰囲気。子供連れていても安心。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上福岡駅に対する口コミ】上福岡駅より徒歩4分。西友、東武ストア、各種医院、学校、保健所、市役所等、暮らしていくのに困ることがありません。
周辺環境

4.0

日当りも抜群なので、特に南西向きの部屋は冬の昼間は暖房が要りません。
外観・共用部

4.0

古いマンションですが、常に手入れをし、リフォームも行っているので、住むのも快適です。管理人も昼間は常駐です。 住民同士が仲が良く、ペットの飼育も可です。
お部屋の仕様・設備

4.0

殆どの部屋がリフォームしているので綺麗です。
買い物・食事

5.0

駅前にある東武ストア、西友まで徒歩4分、その他のお店も商店街に揃っているので、とても便利です。
暮らし・子育て

3.0

保育園から小学校までは近いので、小さな下のお子さんを抱えているお母さんも送迎が楽です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上福岡駅に対する口コミ】駅前が新しくなったので綺麗です。都内まで1時間掛からないのでアクセスも良いと思います。駅近くは生活に密着した施設が多く、その分アミューズ系は薄いです。遊び場が少ないために輩は少なくて治安は良い方だと思います。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上福岡駅に対する口コミ】上福岡駅から徒歩4分の立地が何より便利です。
周辺環境

5.0

商業地域にありますが大きな公園や広場が沢山あり、子育てにも向いています。 公共施設は近年益々充実してきました。
外観・共用部

3.0

管理会社や住民の組合がしっかりしているので、定期的に外装もリフォームしていたり、車椅子用にエントランスのバリアフリー化等にも取り組んでいるようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きは午前中、南向きはほぼ1日中日当りが良いです。
買い物・食事

5.0

スーパーやドラッグストアが多く、競って値下げをしています。 各お店まで徒歩7~8分あればどこでも着きます。 飲み屋さんはこのあたりの駅で一番多いそうです。 お洒落なレストラン等は、踏切の反対側の方が多いです。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園はまずまずあります。 幼稚園は多いので、特色から選び、普段子供はバス通園、父兄会等ある時はお母さんは車で、という方も結構多いです。 歩いて行ける幼稚園に入れる親御さんももちろんいます。 8月の七夕まつりは上福岡の駅前の大イベントで、子供達は楽しみにしています。 また、2階の広場を使ってのバザーやマンション内の駐車場を使ってその年の役員さん達が中心となり、夏祭り(焼き鳥、焼きそば、子供にゲームでおもちゃ、飲み物、綿あめ等)が、私が住んでいた頃はありました。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上福岡駅に対する口コミ】ヤオコーや西友、東武ストアなど、スーパーがそろっています。
周辺環境

4.0

個人経営のお店が多く、非常に賑わっています。
外観・共用部

2.0

管理人が日中いて清掃をしてくれているので、基本的にきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションをしている部屋は割ときれいです。
買い物・食事

4.0

すぐ裏手に西友があったり、すぐ近くに居酒屋なども多数あります。
暮らし・子育て

3.0

市役所までが自転車で5分程度と割と近いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上福岡駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが2件あります。現在駅周辺を整備していて、どんな街になるか楽しみです。 隣り駅が川越駅であり、アクセスはしやすいです。 都心には池袋が出やすいですね。 すごく栄えている訳ではありませんが、静かで落ち着いた所だと思ってます。
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SALES HISTORY 上福岡グロリアハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 46m² 不明m² 1,380万円 99万円
2024年3月 11階 2LDK 南東 50.82m² 5.5m² 1,360万円 88万円
2024年3月 9階 3DK 南西 55m² 6.97m² 1,350万円 81万円
2023年10月 3階 2LDK 南西 55m² 6.97m² 1,580万円 95万円
2023年9月 11階 2LDK 南東 50.82m² 5.5m² 1,360万円 88万円

RENT HISTORY 上福岡グロリアハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 75,000円 4,508円 5,000円 0円 0円 0円 6階 55m² 2LDK 南西
2023年5月 72,000円 4,850円 0円 72,000円 0円 0円 9階 49.08m² 3DK 南西
2022年10月 67,000円 4,027円 7,000円 0円 0円 0円 11階 55m² 3LDK
2021年11月 60,000円 3,664円 4,000円 60,000円 0円 0円 12階 54.13m² 2DK 北西
2020年10月 60,000円 3,664円 4,000円 60,000円 0円 0円 12階 54.13m² 2DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上福岡グロリアハイツの
    50㎡の売買相場
    ふじみ野市の
    50㎡の売買相場
    ふじみ野市上福岡の
    50㎡の売買相場

  • 上福岡グロリアハイツの
    50㎡の売買相場
    上福岡駅の
    50㎡の売買相場
    ふじみ野駅の
    50㎡の売買相場
    新河岸駅の
    50㎡の売買相場

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