コスモ御池通

    物件概要

  • 交通

    西大路御池駅より徒歩で5分
    西大路三条駅より徒歩で7分
    二条駅より徒歩で10分
    西院駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西大路御池駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『西大路三条駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区西ノ京原町97番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,207万円

    140.4万円/坪

    ～

    2,343万円

    149.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    4,731円/坪

    ～

    8.2万円

    5,229円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大路御池駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街の中にあります。京都駅まで３駅、逆方面は太秦.嵐山.天橋立.城崎等観光地に行けます。地下鉄、バスへの乗り継ぎもできます。西口にはTOHOシネマズや書店飲食店の入った商業施設があります。大きな桜の木があり、春はとても綺麗です。特に西口は高い建物がないので見晴らしがよく、通りすがりの人たちが綺麗な夕焼けに思わず立ち止まって撮影をしています。朝はとても混雑するけど、以外の時間は多からず少からず。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/19 23:07
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

西大路通りから少し入っているので意外と静かなのは良かった。徒歩で苦痛にはならない程度の距離に駅もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大路御池駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋や小さめのスーパー、総合病院、美容院、TSUTAYA、ドラッグストアなど生活環境が整っています。 電車について、普通、準急、快速急行、通勤特急が停まるので便利です。北部に行くにもバス停があるので困ることはありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/20 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大路御池駅に対する口コミ】駅までは徒歩五分で、フラットな地形のため自転車ですべての公共の施設に行くことができる。
周辺環境

4.0

近くに学校がありる。駅や、幹線道路に近いが静か。
外観・共用部

4.0

管理は良い。築年数は経つが外観はよく保たれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは非常によく快適に暮らせる。ノーマルな間取り。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーやコープがある。 自転車で映画館などにも行ける。
暮らし・子育て

4.0

学校が近い。１００Ｍほど。子供会や自治会がちゃんとある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ御池通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 2LDK 南 54.55m² 7.64m² 2,980万円 181万円
2022年2月 3階 3DK 南 53.52m² 7.76m² 2,280万円 141万円
2021年11月 2階 2LDK 南 54.55m² 7.64m² 2,698万円 164万円
2021年9月 2階 3DK 南 54.55m² 7.64m² 1,880万円 114万円
2020年10月 3階 3DK 南 53.75m² 7.64m² 1,780万円 109万円

RENT HISTORY コスモ御池通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 75,000円 4,948円 11,500円 150,000円 75,000円 0円 3階 50.11m² 1LDK 南
2021年7月 70,000円 4,442円 10,000円 0円 100,000円 0円 2階 52.1m² 3DK 東
2020年6月 75,000円 4,948円 11,500円 75,000円 150,000円 0円 3階 50.11m² 1LDK 南
2018年5月 70,000円 4,442円 10,000円 0円 100,000円 0円 2階 52.1m² 3DK 東
2016年11月 75,000円 4,948円 11,500円 150,000円 75,000円 0円 3階 50.11m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ御池通の
    60㎡の売買相場     京都市中京区の
    60㎡の売買相場     京都市中京区西ノ京原町の
    60㎡の売買相場

  • コスモ御池通の
    60㎡の売買相場     西大路御池駅の
    60㎡の売買相場     西大路三条駅の
    60㎡の売買相場     二条駅の
    60㎡の売買相場     西院駅の
    60㎡の売買相場

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