スペリオン四条烏丸

    物件概要

  • 交通

    烏丸御池駅より徒歩で5分
    烏丸駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区玉蔵町130番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    萩森不動産商事

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    関西建築設計事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    955万円

    175.5万円/坪

    ～

    1,014万円

    186.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.7万円

    8,714円/坪

    ～

    5.2万円

    9,631円/坪

  • 推定表面利回り

    6.08％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】四条駅まで徒歩五分。三分歩けば市バスが通っている烏丸通りまで行けるのでとても便利。
周辺環境

5.0

三条商店街まで徒歩で行ける。また繁華街へも徒歩で行けるので飲み会の帰りなども便利。
外観・共用部

5.0

平日は物件入り口に管理人さんが常駐、オートロックもあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋コンクリートのため隣家の音があまり気にならない。
買い物・食事

5.0

商店街、繁華街まで徒歩で行けるためとても生活しやすい。
暮らし・子育て

5.0

区役所などの公的機関は徒歩で行ける範囲にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】京都市のど真ん中、四条に止まるので非常に便利です。阪急電鉄への乗り継ぎもスムーズに行えます。また大手銀行、大手百貨店も多い場所で、それらへのアクセスも抜群です。また地下通路で阪急河原町駅へも繋がっており、天候が悪い日でも非常に便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スペリオン四条烏丸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1R 北 16.2m² 3.63m² 820万円 167万円
2024年4月 8階 1K 南 15.68m² 3.3m² 770万円 162万円
2024年4月 7階 1R 北 16.2m² 3.63m² 690万円 141万円
2024年1月 1階 1K 南 15.13m² 3.63m² 800万円 175万円
2023年12月 6階 1K 南 15.68m² 3.3m² 980万円 207万円

RENT HISTORY スペリオン四条烏丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 35,000円 7,379円 7,000円 0円 0円 0円 11階 15.68m² 1K 南
2024年3月 39,000円 8,222円 5,000円 0円 39,000円 0円 9階 15.68m² 1K 南
2024年3月 36,000円 7,504円 7,000円 0円 20,000円 0円 11階 15.86m² 1K 北
2024年3月 40,000円 8,815円 5,000円 0円 40,000円 0円 5階 15m² 1K 南
2024年3月 40,000円 8,337円 5,000円 0円 40,000円 0円 5階 15.86m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スペリオン四条烏丸の
    20㎡の売買相場     京都市中京区の
    20㎡の売買相場

  • スペリオン四条烏丸の
    20㎡の売買相場     烏丸御池駅の
    20㎡の売買相場     烏丸駅の
    20㎡の売買相場

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