デトムワン西陣２

    物件概要

  • 交通

    今出川駅より徒歩で22分
    京都駅よりバスで9分
    二条城前駅よりバスで11分

  • 沿線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市上京区姥ケ北町800番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    地研

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    372万円

    137.0万円/坪

    ～

    395万円

    145.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.7万円

    6,495円/坪

    ～

    1.9万円

    7,179円/坪

  • 推定表面利回り

    5.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/16 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【今出川駅に対する口コミ】千本今出川に近いので、バスの本数、アクセスについては申し分がない。
周辺環境

5.0

西陣の昔ながらの町屋が並ぶ通りであり、京都らしい歴史と伝統を感じられる閑静な住宅街の中にある。
外観・共用部

5.0

オートロックもしっかりしており、入口には夕方くらいまでであれば、管理人の方が窓口におられたのでセキュリティ面において安心できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

小型の冷蔵庫や乾燥機、洗濯機が備え付けられていたので大きな家電を買う必要がなく大変助かった。
買い物・食事

4.0

コープ西陣やドラックストアひかりが近くにあり、日常生活における買い物施設については充実している。おしゃれな町屋カフェも点在しており探索できる楽しみがある。
暮らし・子育て

5.0

立命館大学や佛教大学へのアクセスが良く、家賃もそこそこなので、学生向けで通学に便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】利便性が高いです。商業施設も充実してますし　一日中楽しむ事もできます。飲食店はリーズナブルな所から高級点まで色々あります
周辺環境

5.0

買い物もアパレルもかなり入ってるので楽しめます。駅周辺は綺麗で明るく、近くに交番もあります
買い物・食事

5.0

店舗が多く551の蓬莱など　かなり充実してます。
暮らし・子育て

3.0

京都駅周辺は開けてます。多目的トイレなど充実してます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 01:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】改札内にコンビニと土産物屋があり、観光客にも通勤通学の方にも使い勝手の良い駅だと思う。駅直結の地下街や百貨店などもあり、ショッピングや食事などさまざまな用事を駅周辺で完結させることができ、大変良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】とにかく便利。京都のターミナル駅として、新幹線、地下鉄、近鉄、JRがそろっている。始発としての特急の数も全国一。０番ホームは日本で一番長いホームとして有名。南北に長い京都府だが、山陰線、奈良線と自由に移動できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】ＪＲ東海道線の京都駅は、世界的な観光都市を誇る京都市の中心部にあるとても大きな駅です。また新幹線の京都駅がすぐとなりにあって東京方面や九州方面からくる人たちにとっても非常にわかりやすい駅であると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】周囲に百貨店や家電製品店などがあり、買い物には困らない。バスのターミナルがあるため、市内への移動は簡単に行える。電車は降車する人も多いので、早めに並べば座れることが多いが、乗る人も多いので出発ぎりぎりであると立ち乗りになる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 14:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】少し前では想像もつかなかった巨大ビルに囲まれており、百貨店やホテル、ショッピングモールに観光案内所等々、四条方面まで出なくても何でも揃う便利な駅になりました。コロナ禍ではありますが、名物拉麺小路も根強い人気のようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 16:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】駅の中でも、外でも商店街、飲食店、スーパーマーケット、ショッピングモールが沢山ありますので、とても便利です。電車数も数分各につきますので、待機時間がかかりません。他の線も繋がりますので、どこへ行きたいなら、行きやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】京都駅は、新幹線の止まる駅でもあり、どこへ行くにもアクセスが大変良い。 また、ホテルや商業施設も隣接しており、大変便利である。 地下には、商店街や飲食店もあり雨の日には、その中を通って移動できるので助かる。 常に人通りもあり、夜も安全である。
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SALES HISTORY デトムワン西陣２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 東 23.08m² 3.7m² 950万円 136万円
2021年11月 2階 1K 東 18.5m² 2.11m² 550万円 98万円
2021年5月 2階 1K 東 18.5m² 不明m² 550万円 98万円
2021年1月 2階 1K 東 18.5m² 2.11m² 600万円 107万円
2020年11月 2階 1K 東 18.5m² 2.11m² 550万円 98万円

RENT HISTORY デトムワン西陣２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 53,000円 8,760円 5,000円 30,000円 53,000円 0円 2階 20m² 1K
2024年9月 53,000円 8,691円 5,000円 30,000円 53,000円 0円 2階 20.16m² ワンルーム 南
2024年9月 40,000円 6,612円 0円 0円 40,000円 0円 2階 20m² 1K
2024年5月 40,000円 7,117円 0円 0円 0円 0円 4階 18.58m² 1K 東
2024年4月 32,000円 4,607円 5,000円 0円 0円 0円 1階 22.96m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デトムワン西陣２の
    20㎡の売買相場     京都市上京区の
    20㎡の売買相場     京都市上京区姥ケ北町の
    20㎡の売買相場

  • デトムワン西陣２の
    20㎡の売買相場     今出川駅の
    20㎡の売買相場     京都駅の
    20㎡の売買相場     二条城前駅の
    20㎡の売買相場

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INFORMATION 京都市上京区の物件一覧

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