鹿島田グリーンハイツ

    物件概要

  • 交通

    鹿島田駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『鹿島田駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区下平間1番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1974年12月

  • 総戸数

    203戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    川崎市住宅供給公社

  • 施工会社

    小川組

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,436万円

    171.4万円/坪

    ～

    2,587万円

    182.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    6,684円/坪

    ～

    10.5万円

    7,388円/坪

  • 推定表面利回り

    4.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/24 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鹿島田駅に対する口コミ】南武線の鹿島田駅、横須賀線・湘南新宿ラインの新川崎駅の2駅利用ができる。 　新川崎スクウェアができて、スシロー、ドトール、フレッシュネスバーガー、サイゼリア、たけお眼科、ドコモ、りそな銀行、不動産屋、保険屋、串カツ、タウンカフェ（手芸品の場所貸し売り場）、多くの居酒屋が出来た。 　食事は、スシロー、ナン食べ放題のインドカレー屋、すきや、松屋、中華など多数あり、便利です。 　コンビニも新川崎駅に行く途中にあり、徒歩3分くらいでセブンイレブンがある。 　道向かいに保育所がある。今年中に、東隣にも保育所が新設される。鹿島田駅、新川崎駅両方とも、マルエツがあり、買い物も困らない。鹿島田駅近辺にも託児所が何か所かあり、子育てには便利なところだと思います。子育てするには大変便利な立地だと思います。
周辺環境

3.0

大通りは安全です。 南武線の線路に近いですが、鉄道の音は許容範囲内だと思います。
外観・共用部

3.0

低層住宅地域の10階建てマンションなので、敷地面積が広大です。 草木の手入れは、管理会社の手入れの他に、住民がボランティアで小まめに手入れして行き届いております。
お部屋の仕様・設備

3.0

低層住宅地域の10階建てマンションなので、見晴らしと日当たりが抜群に良いです。 また、多摩川も近くにあるので、マンション玄関と南側のサッシを開放すると、夏でも心地よい風が入ってきて、クーラーを使う頻度が下がります。
買い物・食事

3.0

生活する買い物には困らない。 外食も本格的なネパールのカレー屋ｘ２、個人営業のカレー屋、ココ壱番屋など４店舗もあり様々なカレーが楽しめます。北野書店、ツタヤなどももある。 新川崎スクウェアも近い。
暮らし・子育て

5.0

目の前に２つ保育所がある。 若い夫婦の入居が多くなっており、古いマンションなのに若返りつつある。 マンション内に町内会があり、民生委員の世話好きなおばちゃんがいて便利です。 隣は、救急車と消防署なので、すぐに救急車が来ます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/12 15:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鹿島田駅に対する口コミ】最寄りの、鹿島田駅及び新川崎駅より、徒歩10分以内の場所にあり利便性が良い
周辺環境

4.0

閑静な住宅街、公園やひろばが近くあり、治安はよい。
外観・共用部

4.0

駐車場、駐輪場、エレベーターが完備しており、集会場も完備している。 、
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはよく、４人家族位に、ちょうどよい広さ、ベランダも比較的広い。
買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストア等、充実しており、医療施設も近隣にある。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園は、完備している。 防災対応も、毎年防災訓練等実施している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鹿島田駅に対する口コミ】スーパーがあれば十分なんで都会じゃなくてもいいかなあって感じている。スイーツやお惣菜、パン屋、うどん屋などもあり、待ち合わせや昼食などにも便利だと思います。あとは交通の便もとても良いです。横浜側にも都内にも行きやすい立地になります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鹿島田駅に対する口コミ】小さいですが、駅ビルにはコンビニ、ファストフード、美容院、歯科、ドラッグストアがあります。また、駅から直結で30秒ほどで大きな商業マンションもあります。スーパー、書店、DVDレンタル、居酒屋、ドラッグストア、コーヒーショップなど、駅前に集結しています。駅から濡れずに新川崎スクエア、横須賀線新川崎駅へも行けます。駅からは多摩川方面に商店街、新川崎駅方面には飲食店があります。銀行も駅前にみずほ銀行、三菱東京UFJ、川崎信用金庫、商店街には、三井住友銀行のATMがそれぞれあります。いろいろ揃っているため、鹿島田だけで買い物も日常生活もほとんど賄えます。音楽教室、学習塾、スポーツクラブなどもいろいろあるため、教育環境も良いと思います。都心へはアクセスが良いです。新川崎駅からであれば、横須賀線で1本、鹿島田からなら川崎駅乗り換えや武蔵小杉駅乗り換えで、渋谷や新宿にも行けます。電車は、川崎方面も立川方面も8時前後は混んでいますが、つり革に捕まれるくらいの混雑です。昔の某私鉄のように、駅員さんに押し込まれるほどは混んでいません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 鹿島田グリーンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 2LDK 南西 48.76m² 6.6m² 2,480万円 168万円
2024年6月 8階 2LDK 南西 48.76m² 6.6m² 2,399万円 163万円
2024年6月 8階 2LDK 南西 48.76m² 6.6m² 2,499万円 169万円
2024年6月 8階 2LDK 南西 51.7m² 不明m² 2,380万円 152万円
2024年6月 8階 2LDK 南西 48.76m² 6.6m² 2,599万円 176万円

RENT HISTORY 鹿島田グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 130,000円 8,815円 0円 130,000円 130,000円 0円 10階 48.75m² 3DK 南西
2023年10月 120,000円 7,673円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 51.7m² 1LDK 南西
2023年7月 90,000円 5,755円 2,000円 90,000円 0円 0円 8階 51.7m² 2LDK 南
2021年10月 90,000円 5,755円 2,000円 90,000円 0円 0円 8階 51.7m² 2LDK 南
2021年3月 90,000円 5,755円 2,000円 90,000円 0円 0円 8階 51.7m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 鹿島田グリーンハイツの
    50㎡の売買相場     川崎市幸区の
    50㎡の売買相場     川崎市幸区下平間の
    50㎡の売買相場

  • 鹿島田グリーンハイツの
    50㎡の売買相場     鹿島田駅の
    50㎡の売買相場

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