サンハイツ神明

    物件概要

  • 交通

    西明石駅より徒歩で22分
    明石駅よりバスで13分

  • 沿線

    『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　
    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    397万円

    24.8万円/坪

    ～

    421万円

    26.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.8万円

    3,049円/坪

    ～

    5.4万円

    3,370円/坪

  • 推定表面利回り

    15.07％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 07:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西明石駅に対する口コミ】駅に隣接しているショッピングセンターが少し前に改装されたところなので、とてもきれいです。飲食店からカフェ、ファッション、本屋など、たいていのものは揃っているので、とても便利です。お手洗いもとてもきれいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西明石駅に対する口コミ】距離は三ノ宮や大阪といった主要都市から離れているが、電車であれば、新快速で三ノ宮は15分、大阪は40分弱とかなり便利。駅周辺は新しくできた商業施設もあり、南には有名な魚の棚もあり、店舗は充実している。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンハイツ神明の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 3LDK 南 54.08m² 5.5m² 390万円 24万円
2023年8月 5階 3LDK 南 54.08m² 5.5m² 415万円 25万円
2023年2月 5階 3DK 南 57.96m² 5.54m² 400万円 23万円
2023年2月 5階 3LDK 54.08m² 5.5m² 415万円 25万円
2022年6月 4階 3LDK 南 57.96m² 不明m² 550万円 31万円

RENT HISTORY サンハイツ神明の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 46,000円 2,812円 0円 0円 46,000円 0円 5階 54.08m² 3LDK 南
2023年3月 50,000円 3,056円 0円 0円 0円 0円 5階 54.08m² 3LDK 南
2022年8月 46,000円 2,812円 0円 0円 46,000円 0円 5階 54.08m² 3LDK 南
2022年3月 45,000円 2,751円 0円 0円 0円 0円 5階 54.08m² 3LDK 南
2022年2月 48,000円 2,934円 0円 0円 48,000円 0円 5階 54.08m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンハイツ神明の
    60㎡の売買相場     神戸市西区の
    60㎡の売買相場     神戸市西区枝吉の
    60㎡の売買相場

  • サンハイツ神明の
    60㎡の売買相場     西明石駅の
    60㎡の売買相場     明石駅の
    60㎡の売買相場

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