ダイアパレス京町台

    物件概要

  • 交通

    熊本駅よりバスで18分

  • 沿線

    『熊本駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR豊肥本線　JR三角線　熊本市電健軍線　

  • 所在地

    熊本県熊本市西区稗田町46番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    真柄建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    600万円

    34.3万円/坪

    ～

    637万円

    36.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    3,318円/坪

    ～

    6.4万円

    3,667円/坪

  • 推定表面利回り

    11.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/20 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【熊本駅に対する口コミ】タクシー乗り場もあります。バスの本数も多いです。家賃については、住んだことがないのでわかりませんが、住みやすいという印象です。
周辺環境

5.0

病院は、橋をわたってしばらく行ったところにあります。駅のすぐとなりにアミュプラザがあります。夜でも明るい感じなので、比較的安全かなという印象です。また、駅のすぐそばに交番もあります。
買い物・食事

5.0

隣にアミュプラザがあるので、すごく飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

5.0

駅のすぐそばに、春日小学校があります。また、多目的トイレもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【熊本駅に対する口コミ】最近できたアミュプラザがかなりいい。また、豊肥本線光の森、肥後大津等で熊本行の切符を購入すると無料でアミュプラザで使用できるクーポン５００円分がついてくる。肥後大津から熊本まで３０分で行けるのが魅力。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【熊本駅に対する口コミ】お土産を買いたいときは品物の充実したお店が多いです。人が大混雑はしてないので切符」を買うのは比較的早く買えます。ごちゃごちゃとして無いので駅の中も迷わないで済みます。街の中心部まで交通手段は市電、バス、タクシーなど選ぶ事が出来て安く行くこともできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【熊本駅に対する口コミ】熊本県でもっとも大きく、利用できる電車の本数も多い便利な駅です。駅構内にお土産屋さんや食事を楽しめる店舗も併設されているため、電車の待ち時間にも退屈しません。夏冬はエアコンが効いた待合室も用意されており、とても快適です。
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SALES HISTORY ダイアパレス京町台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 5階 3DK 南東 56.42m² 9.3m² 549万円 32万円
2022年10月 2階 3DK 南東 56.42m² 9.3m² 990万円 58万円
2022年10月 5階 3DK 南東 56.42m² 9.3m² 599万円 35万円
2022年9月 5階 3DK 南東 56.42m² 9.3m² 699万円 41万円
2022年8月 5階 3DK 南東 56.42m² 9.3m² 780万円 46万円

RENT HISTORY ダイアパレス京町台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 67,000円 3,196円 3,000円 0円 0円 0円 7階 69.3m² 2LDK 南東
2022年12月 53,000円 3,308円 2,000円 79,500円 0円 0円 2階 52.96m² 3DK 南東
2020年7月 60,000円 3,581円 0円 0円 120,000円 0円 2階 55.39m² 3DK
2018年3月 80,000円 3,108円 0円 80,000円 80,000円 0円 8階 85.1m² 4LDK 南東
2018年2月 90,000円 3,496円 0円 90,000円 90,000円 0円 8階 85.1m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス京町台の
    60㎡の売買相場     熊本市西区の
    60㎡の売買相場     熊本市西区稗田町の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス京町台の
    60㎡の売買相場     熊本駅の
    60㎡の売買相場

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