朝日プラザ同心町

    物件概要

  • 交通

    天満駅より徒歩で3分
    南森町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区同心2丁目9番65号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 総戸数

    53戸

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    316万円

    116.4万円/坪

    ～

    336万円

    123.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.7万円

    6,344円/坪

    ～

    1.9万円

    7,011円/坪

  • 推定表面利回り

    6.68％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/11 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天満駅に対する口コミ】大阪までわずか1駅で、京橋、天王寺などの大きな駅にも近い。利便性が良い割には家賃もそれほど高くなく、コスパは良い。
周辺環境

4.0

日本一長い天神橋筋商店街があり、いろんな種類の店があり充実している。繁華街なので、裏手を除き夜道が暗いところは少ない。
買い物・食事

5.0

商店街に十分すぎるほどのあらゆる種類の店がある。
暮らし・子育て

2.0

駅には車椅子対応トイレ、エレベーターはある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/08 23:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

春はエントランスの桜が綺麗で管理の行き届いたマンションです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天満駅に対する口コミ】駅を出ればすぐに飲食店が連なる裏地にも行けるし、日本一の商店街でもある天神橋筋商店街にも行ける。 改札口が一つしかないため待ち合わせに迷うことがない。 地下鉄とも乗り換えが可能でその面でも便利な駅だと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/29 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満駅に対する口コミ】長い商店街の真ん中にあって、とにかく賑やかで便利好みはあるけど住んで楽しい街
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天満駅に対する口コミ】日本一長い天神橋筋商店街があるので、小売店・飲食店には困らない。扇町公園が近いので、散歩やランニングが出来る。近くにある天神橋筋六丁目駅はOsaka Metroの堺筋線・谷町線、阪急千里線の3路線の乗車出来るし、JR大阪駅まで1駅（3分程度）なので交通アクセスに困ることは無い。
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SALES HISTORY 朝日プラザ同心町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 7階 2DK 北 40.04m² 9.19m² 1,400万円 116万円
2019年6月 8階 2DK 40.04m² 9.19m² 1,380万円 114万円
2019年5月 5階 2SLDK 南西 64.5m² 28.52m² 3,080万円 158万円
2019年4月 8階 2DK 40.04m² 9.19m² 1,480万円 122万円
2018年11月 5階 4DK 北西 64.5m² 28.52m² 2,200万円 113万円

RENT HISTORY 朝日プラザ同心町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 95,000円 6,281円 7,000円 95,000円 190,000円 0円 2階 50m² 2LDK 南
2023年6月 68,000円 5,620円 7,000円 0円 136,000円 0円 3階 40m² 2DK
2023年4月 73,000円 6,033円 7,000円 0円 146,000円 0円 3階 40m² 2DK 西
2023年3月 64,000円 6,883円 8,000円 64,000円 144,000円 0円 7階 30.74m² 1LDK 北西
2023年2月 78,000円 6,446円 7,000円 0円 156,000円 0円 3階 40m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ同心町の
    40㎡の売買相場     大阪市北区の
    40㎡の売買相場     大阪市北区同心の
    40㎡の売買相場

  • 朝日プラザ同心町の
    40㎡の売買相場     天満駅の
    40㎡の売買相場     大阪天満宮駅の
    40㎡の売買相場

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