ローレルハイツ新佃公園

    物件概要

  • 交通

    千船駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『千船駅』　阪神本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区佃2丁目13番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    スミトー建設

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,203万円

    91.1万円/坪

    ～

    2,339万円

    96.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/16 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千船駅に対する口コミ】最寄り駅：阪神千船駅　徒歩７分 夜は静かで、人通りが多いわけではないが、怖い思いをしたことはない。
周辺環境

4.0

大きな道路に面しているわけではないので、騒音の心配はない。 公園が近くにあるので、夜でもウォーキングやジョギングをしている人も良く見かける。
外観・共用部

4.0

十分なスペースの集会場ががあり、小さい頃はそこを借りて誕生日パーティ－をしたり、ミーティングをするのにも便利だった。
お部屋の仕様・設備

4.0

築３０以上経っているので新しさはないが、造りは本当にしっかりしている。日中は電気いらず。
買い物・食事

3.0

自転車に乗れれば不自由なく買い物に行くことができる。 駅の下のスパーマンモスは昔からある庶民的なスーパー。
暮らし・子育て

5.0

佃幼稚園、佃小学校、佃中学校、公園などすべて揃っている。 駅のすぐ横に産婦人科が有名な千船病院がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 02:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千船駅に対する口コミ】毎日通学のために使っているいますが駅のホームはもちろんトイレなど清潔でエレベーターやエスカレーターもあり便利に使わしてもらってます。 駅周辺には、スーパーなども充実してるので買い物をして帰ったり、近くカフェで一息ついたりしています。 また梅田にも行けるので休日もよく利用しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/18 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千船駅に対する口コミ】阪神電鉄の千船駅より徒歩5分と、大阪の中心である梅田の駅までは10分と鉄道に関してはとても便利。
周辺環境

4.0

すぐ近くに公園があり散歩にはもってこいです。 国道2号線に近く、自動車の便はとても良い。
外観・共用部

5.0

管理状態が良く、外観も奇麗。 管理会社により日々清掃がなされているため、埃っぽくなることもありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺マンションと比べ1戸当たりの面積が広くとられている。 周囲に高層建築物がないため日当りは良好。
買い物・食事

4.0

スーパーが2軒駅前にあるため、日常の買い物には不便はありません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校がすぐ近くにあり、通学はとても楽。 駅前には救急対応の病院があるため、夜間や休日でも安心できます。
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SALES HISTORY ローレルハイツ新佃公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 2SLDK 南東 78.03m² 9.18m² 1,830万円 78万円
2024年7月 4階 2SLDK 南東 78.03m² 9.18m² 2,000万円 85万円
2024年6月 2階 4LDK 南 86.81m² 14.19m² 2,298万円 88万円
2024年6月 2階 3SLDK 南東 78.03m² 9.18m² 1,880万円 80万円
2024年6月 9階 3LDK 南西 78.03m² 9.18m² 2,780万円 118万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルハイツ新佃公園の
    80㎡の売買相場     大阪市西淀川区の
    80㎡の売買相場     大阪市西淀川区佃の
    80㎡の売買相場

  • ローレルハイツ新佃公園の
    80㎡の売買相場     千船駅の
    80㎡の売買相場

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