エパック平野パート１

    物件概要

  • 交通

    喜連瓜破駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市平野区瓜破3丁目3番55号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    タツミ開発

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    宮後建築事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,582万円

    87.3万円/坪

    ～

    1,680万円

    92.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    3,762円/坪

    ～

    7.5万円

    4,158円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【喜連瓜破駅に対する口コミ】内科・皮膚科・整形外科・産婦人科・小児科・歯科等の病院が近くにあり、ライフやイオンなどのスーパーもあるので便利です。団地や民家が多く平野区であってもこの付近は治安も悪くない。また、チェーン店の飲食店も多くあるので夜でも明るく賑わいのある場所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅の周辺にイオンモールがあり、便利です。飲食店も多くあります。カラオケや居酒屋もあり、遊びやすいです。平坦な地形で移動する際は楽だと思います。梅田や天王寺といった繁華街からはやや離れていますが、谷町線一本で出れるのはメリットだと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エパック平野パート１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 2LDK 西 58.59m² 9.52m² 1,630万円 92万円
2024年8月 4階 2LDK 西 58.59m² 9.52m² 1,680万円 95万円
2023年10月 6階 3LDK 西 58.59m² 不明m² 1,280万円 72万円
2023年10月 4階 3DK 西 58.59m² 9.52m² 1,480万円 84万円
2023年7月 4階 3DK 西 58.59m² 9.52m² 1,550万円 87万円

RENT HISTORY エパック平野パート１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 67,000円 3,780円 8,000円 0円 200,000円 0円 3階 58.59m² 3LDK
2022年11月 67,000円 3,780円 8,000円 0円 200,000円 0円 3階 58.59m² 3LDK 西
2022年5月 67,000円 3,780円 8,000円 0円 200,000円 0円 3階 58.59m² 3LDK
2020年12月 67,000円 3,780円 8,000円 0円 200,000円 0円 3階 58.59m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エパック平野パート１の
    60㎡の売買相場     大阪市平野区の
    60㎡の売買相場     大阪市平野区瓜破の
    60㎡の売買相場

  • エパック平野パート１の
    60㎡の売買相場     喜連瓜破駅の
    60㎡の売買相場

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